Location bureau CESSON SEVIGNE - 1 232 m²

1219 AVENUE DES CHAMPS BLANCS 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View
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Bureau Location 35510 CESSON SEVIGNE 1219 AVENUE DES CHAMPS BLANCS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 232 m²
Divisibilité min. 381 m²
255 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/05/2024

Idéalement situé au cœur de la zone des Champs Blancs, bénéficiant d’un accès immédiat au métro, au sein d’un immeuble tertiaire identifié, proposant de nombreux services, CBRE vous propose env 1 231 m² disponibles, aménagés, climatisés, câblés, meublés. Ainsi qu’env 800 m² mutualisés comprenant l’accès à une cafétéria, salles de réunion, rooftop, salles de conférence, douches, salle de sport.

Les charges comprennent l’entretien des locaux, la quote part d’entretien des parties communes, l’accès sécurisé, l’accueil, les consommations d’énergies, la taxe foncière, maintenance …

Aménagements

Immeuble tertiaire identifié
Bureaux aménagés, cloisons amovibles
Agencement fonctionnel
Locaux lumineux
Climatisation réversible 4 tubes
Bureaux meublés
Nombreux services :
Hall d’accueil au rez-de-chaussée avec accès sécurisé, collecte du courrier, nettoyage des locaux, site surveillé, Maintenance gérée
800 m² environ en espaces communs mutualisés : accès à espace détente, cafétéria, sanitaires, douches.
Salles de réunions, salles de conférence.
Rooftop d’environ 300 m² et terrasse au rez-de-chaussée d’env 100 m²
Possibilité d’accéder à la salle de sport (sous condition)
Etat capacitaire R+ 2 / aile B : 49 personnes
Nombreux stationnements, excellent ratio m²/ pkg : 1/20 m²
18 pkgs niveaux 2 et 4 - 25 pkgs niveau 4 aile A
Parkings à vélos
2 ascenseurs

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux381Septembre 2024255 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux470Septembre 2024255 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux381Immédiate255 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate960 €/place/an HT HC95 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 232   

Localisation

1219 AVENUE DES CHAMPS BLANCS 35510 CESSON SEVIGNE
34 50 64 70 83 164
C1 à 4 mn à pied
accès immédiat Rocade et grands axes
ligne B à 8 mn à pied

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 255 € /m²/an HT HC
 
1 232 m²
Divisibilité min. 381 m²
255 € /m²/an HT HC
Elodie GAUTIER

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