Location bureau CESSON SEVIGNE - 1 671 m²

Localisation1219 AVENUE DES CHAMPS BLANCS 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View
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Bureau Location 35510 CESSON SEVIGNE 1219 AVENUE DES CHAMPS BLANCS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2025

Idéalement situé au cœur de la zone des Champs Blancs, bénéficiant d’un accès immédiat au métro, au sein d’un immeuble tertiaire identifié, proposant de nombreux services, CBRE vous propose env 1670 m² disponibles, aménagés, climatisés, câblés, meublés. Ainsi qu’env 800 m² mutualisés comprenant l’accès à une cafétéria, salles de réunion, rooftop, salles de conférence, douches, salle de sport.

Les charges comprennent l’entretien des locaux, la quote part d’entretien des parties communes, l’accès sécurisé, l’accueil, les consommations d’énergies, la taxe foncière, maintenance …

Aménagements

Immeuble tertiaire identifié
Bureaux aménagés, cloisons amovibles
Agencement fonctionnel
Locaux lumineux
Climatisation réversible 4 tubes

Locaux meublés
Si location sans meubles, le loyer sera de : 140 € HT HC/m²/an

Nombreux services :
Hall d’accueil avec accès sécurisé, collecte du courrier, nettoyage des locaux, site surveillé, Maintenance gérée

800 m² environ en espaces communs mutualisés : espace détente, cafétéria, sanitaires, douches. Salles de réunions, salles de conférence.

Rooftop d’environ 300 m² et terrasse au rez-de-chaussée d’env 100 m²

Possibilité d’accéder à la salle de sport (sous condition)

Nombreux stationnements
Parkings à vélos
2 ascenseurs

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espaces flexibles
  • Salle de sport
  • Terrasses /Rooftop
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux588Immédiate204 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux477Immédiate204 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux477Immédiate204 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux130Immédiate204 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate960 €/place/an HT HC95 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 671   

Localisation

Localisation
1219 AVENUE DES CHAMPS BLANCS 35510 CESSON SEVIGNE
Facilités
34 50 64 70 83 164
C1 à 4 mn à pied
accès immédiat Rocade et grands axes
ligne B à 8 mn à pied

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 204 € /m²/an HT HC
1 671 m²
Divisibilité min. 130 m²
204 € /m²/an HT HC
 
1 671 m²
Divisibilité min. 130 m²
204 € /m²/an HT HC
Elodie GAUTIER

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Elodie GAUTIER

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