Location bureau AIX EN PROVENCE - 298 m²

13290 AIX EN PROVENCE

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Autres : Bureaux à louer Aix-en-Provence / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Meyreuil / Rousset / Marseille

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2026

CBRE vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 187 m² et 111 m² environ sur le Pôle d’Activité d’Aix en Provence.

Sur un site clos, les bureaux sont récents et de très belle qualité, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un vaste hall d'entrée doté d'une verrière. Proches de toutes les commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout renseignement complémentaire.

Aménagements

Lot 11 : 170 m² de surface utile.
Lot 03 : 101 m² de surface utile.

2 places de parking sécurisées en sous-sol par lot (voire plus au besoin) : 600 € HT/unité/an.

. Interphone/Télésurveillance/Alarme par lot
. Moquette
. Faux plafonds
. Sanitaires dans les parties communes
. Possibilité de louer des locaux d'archives en sous-sol
. Patio central avec verrière
. VMC double flux
. Climatisation réversible indépendante par lot
. Ascenseur
. Parking extérieur : libre (42 places non affectées)
. Parking en sous-sol (39 places)

Le lot 3 est composé de 2 bureaux et un open space. Arrivée d'eau dans le lot.

Chaque lot est indépendant en énergie (électricité et chauffage/climatisation).

Les vitrages au RDC sont de type SP10 (anti effraction).

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Ascenseur
Espace extérieur
Climatisation

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
03	Rez-de-chaussée	Bureaux	111	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
11	1er étage	Bureaux	187	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
Total bâtiment			298