Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 1 010 m²

Localisation13002 MARSEILLE
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Bureau Location 13002 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2025

BUREAUX A LOUER - LA JOLIETTE - 13002 MARSEILLE : Dans un immeuble de bureaux au pied du métro et tramway "Joliette" au cœur d'Euroméditerranée, très belles surfaces de bureaux proche de toutes les commodités. ERP 5ème catégorie pour les bureaux en RDC. Au sein de l’immeuble Espace Gaymard, nous vous proposons des surfaces de bureaux en Rdc de 625 m² ERP 5 ainsi que 385 m² au 1er étage.

Idéalement situé, cet immeuble certifié BREEAM Very Good, bénéficie d’un control d’accès par badge et d’un PC sécurité. Une cours intérieures paysagé est accessible offre un cadre de travail agréable pour tous les utilisateurs de l’immeuble.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
Faux-plancher
Faux-plafond
Gardien
Contrôle d'accès : interphone et digicode
4 ascenseurs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Sous-solParkingsImmédiate1 700 €/place/an HT HC
11ER1er étageBureaux385Immédiate240 €/HT/HC/m²/an66 €/HT/m²/an
1RDCRez-de-chausséeBureaux270Immédiate250 €/HT/HC/m²/an66 €/HT/m²/an
1RDCRez-de-chausséeBureaux355Immédiate250 €/HT/HC/m²/an66 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 010   

Localisation

Localisation
13002 MARSEILLE
Facilités
Tunnel Prado Carénage à proximité
Joliette (D)
Joliette (Tramways)
Bus lignes 35, 57 et 61
Accès directs autoroutes A55 et A7
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Gare Saint Charles à 5 minutes

Energies

DPE : E

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 240 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 2

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 010 m²
Divisibilité min. 270 m²
A partir de 240 € HT/HC/m²/an
 
1 010 m²
Divisibilité min. 270 m²
A partir de 240 € HT/HC/m²/an
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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