Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 771 m²

13002 MARSEILLE
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Bureau Location 13002 MARSEILLE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
771 m²
Non divisible
275 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2024

BUREAUX A LOUER - CAP JOLIETTE A MARSEILLE 13002 : Très bel immeuble entièrement rénové, proposant des surfaces de bureaux lumineuses et flexibles.

BUREAUX A LOUER – 771 m²
Dans un immeuble rénové en 2022, dernière surface de bureaux à la location.
Au 3ème étage de l’immeuble CAP JOLIETTE nous vous proposons 771 m² de bureaux paysagés. Au cœur du quartier d’affaires de la Joliette, au pied du tramway et à 50 mètres du métro, cet immeuble haut de gamme offre à ses utilisateurs de nombreux services parmi lesquels un accueil conciergerie, des salles de réunions avec espaces de réception, espace coworking, un amphithéâtre, un espace restauration, des douches avec vestiaires, local vélo.
L’immeuble s’organise autour d’un patio central végétalisé de 600 m² accessible à tous les utilisateurs.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métie...

Aménagements

Programme rénové certifié BREEAM Refurbishment niveau Very Good et un label WiredScore niveau Gold

. Faux plafond
- Faux plancher
. Climatisation : 4 tubes
. Vestiaires / Douches
. Centrale d'alarme
. Interphone
. Patio intérieur aménagé en espace vert
. Terrasses au 6ème et 8ème étage

. Places de stationnement : nous consulter
2 niveaux de sous-sol
1 unité/85 m² environ à 2.000 €/unité/HT/an
Local vélos
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux771Immédiate275 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 771   

Localisation

13002 MARSEILLE
Tunnel Prado Carénage
Joliette (D)
Euroméditerranée Gantes (Tramways)
à proximité
Gare St Charles à 5 minutes en métro
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture
Accès direct autoroutes : Aubagne/Toulon/Nice et Aix/Marignane/Montpellier/Lyon

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 275 € /m²/an HT HC
 
771 m²
Non divisible
275 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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