Location bureau BORDEAUX - 10 016 m²

- Immeuble ERP 5° catégorie type W
- Bâtiment certifié BREEAM EXCELLENT
- Labellisation visée E2C1
- Terrasse au R+8 privative ou mutualisable
- Effectif: 1240 personnes
- Contrôle d'accès par badges au RDC
- Conciergerie
- Salles de réunion partagées
- Café contemporain et espace de coworking
- Terrasse de 58 m² au R+8
- Sanitaires et douches
- Stores vénitiens intérieurs à manœuvre manuelle par chainette
- Capteur de lumière intelligent
- Bureaux et salles de réunion : luminaires LED sur détection
- Sols: moquette
- Hauteurs libres : 2,70 m dans les zones bureaux et circulations
- Hauteur sous plafonds de 2,90 mètres au RDC
- Trame : 1,35m
- Faux planchers sur toutes les surfaces de bureau
- Chaque niveau est divisible jusqu’à 4 lots
- Réseau de chauffage urbain
- Climatisation individuelle par bureau
- Désenfumage naturel de façade à façade
- Gestion Active de Performances Energétiques assistée par Ordinateur
- Local vélo mutualisé de 185 m²
- Parking : 1 unité / 180 m² SDP
- 58 Parkings VL en amodiation dans le parking Armagnac à moins de 200 m (possibilité d'obtenir 42 places supplémentaires)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Salle de réunion
• Faux plancher
• Parkings
• Espace extérieur
• Climatisation
• Certifications HQE
• Contrôle d'accès
• Cafétéria / cuisine
• Caractère / hauteur /plafond (IGH)