Location bureau AIX EN PROVENCE - 3830 m²

CBRE vous propose un développement de 3 830 m² de bureaux divisibles, à louer sur le Parc du Golf à Aix en Provence.

Dans l’environnement exceptionnel du Parc du Golf, parc tertiaire de près de 53 000 m², deux bâtiments interconnectés et reliés par une passerelle, divisibles à partir de 632 m² environ.
Des bureaux lumineux et modulables, à l’architecture épurée, harmonieuse et pensée pour le confort de ses occupants. Les locaux permettent une grande flexibilité d’implantation en espaces paysagers ou en bureaux cloisonnés, et répondent également aux nouveaux modes de travail.
Un soin tout particulier a été apporté à la décoration des espaces communs par l’utilisation de matériaux nobles pour un cadre de travail chaleureux.
Bâtiment de niveau BREEAM niveau good. Norme RT 2012. Site clos et sécurisé avec parkings.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’informations.

Immeuble neuf, labellisé BREEAM et E+C-.
Sobriété environnementale et énergétique.
Adaptation ERP possible.
Des terrasses accessibles, un patio et des espaces verts aménagés sont autant de lieux de travail informels et de détente.
Des plateaux efficients : ratio de plus de 10m²/personne.
Vue panoramique.

. Faux plafond acoustique (dalles 60x60cm)
. Carrelage en grès cérame
. Douches en sous-sol
. 1 Ascenseur par immeuble
. Ventilation simple et double flux
. Chauffage et rafraîchissement par installation du type DRV ou PAC
. Système de vidéophonie à la porte d'entrée principale
. Contrôle d'accès VIGIK à chaque entrée

136 Places de parking.

68 parkings extérieurs : 950 € HT/HC/unité
68 parkings en sous-sol : 1 600 € HT/HC/unité
Parking Vélos / Motos

Soit un emplacement de parking pour 28 m² de SDP.

. Etat : Ancien

DPE :

13290 AIX EN PROVENCE

Aéroport : international Marseille Provence à 15 km
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 3 km
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie N°4 en direction du Golf Aix Marseille
A proximité de grands axes routiers A7/A8/A51/CD9