Location bureau VALBONNE - 317 m²

THE HIVE, 1375 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 1375 ROUTE DES DOLINES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
317 m²
Non divisible
235 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2024

S vous cherchez un espace professionnel au sein d’un immeuble neuf, idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) venez découvrir ces bureaux d'une surface d'environ 317 m²en Rdc. CBRE vous propose à la location ce plateau de bureau en open space, climatisé, avec éclairage LED et terrasses accessibles. Il dispose également de parkings pour véhicules légers et deux roues sur 3 niveaux de sous-sol.

Situés à proximité immédiate de deux centres de vie (Haut Sartoux et Garbejaire), bénéficiant d'une très bonne visibilité.

D'autres lots sont disponibles permettant une flexibilité d’aménagement allant de 163 m² à 1 029 m².
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Nombreux services de proximité à moins de 5 ...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Immeuble neuf en R+2, d'une surface totale d'environ 2882 m² situé sur la technopole de Sophia Antipolis
. Toiture terrasse végétalisée au dernier étage
. Sanitaires, vestiaires et douches
. 2 ascenseurs indépendants
. Accès PMR
. Labels Wire Score Gold, CyclingScore Gold, BREEAM niveau Good, RT2012 -20%
------------------------------------------------------
. Bureaux d'une surface d'environ 317 m² aménagés en open-space
. Plateaux indépendants pourvus de gaines de ventilation individualisées (COVID 19)
. Dalles de moquettes
. Salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle directe (skydome)
. Eclairage LED : pour un environnement lumineux et économe en énergie
. Dalles de faux-plafonds
. Climatisation par pompe à chaleur, adaptée à toutes les saisons
. Parkings : 13 places + parkings pour deux roues
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • PMR
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Certification BREEAM
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B02Rez-de-chausséeBureaux317Immédiate235 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an

Localisation

THE HIVE, 1375 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
Réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Garbejaire Sophia à 2 mn
TGV/TER ANTIBES à 20 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 235 € /m²/an HT HC
 
317 m²
Non divisible
235 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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