Location entrepôt / local d'activités CHANVERRIE - 23 840 m²

RUE BLAISE PASCAL 85130 CHANVERRIE Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Location 85130 CHANVERRIE RUE BLAISE PASCAL

12 mois après accord

Autres : Entrepôts à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Situé à proximité directe de l’A83, à mi-chemin entre Niort – Nantes, à 50 mn de Nantes et 20 mn de Cholet (A87), CBRE Nantes vous propose un projet de développement d'un entrepôt classe A. Le bâtiment est divisible et d'une surface totale de 23 800 m², composé de 3 cellules.

Une certification BREEAM Very Good est visée.
Disponibilité : 12 mois après accord
RARE : Le site propose 110 places VL et 5 places PL.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 11 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Entrepôt simple face
Système AUTONOM :
Centrale photovoltaïque en toiture
Production autonome des besoins en chauffage et en électricité

Certification visée : BREEAM Excellent
Hauteur libre sous poutre de 11m

23 quais niveleurs autodocks
3 portes de plain pied

Cours Camion 38m

Eclairage full LED
Façades qualitatives en acier prélaqué
et bandeau vitré
Isolation thermique renforcée
Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5T/m2
Sprinkler ESFR sous toiture
Murs coupe-feu entre cellules

110 places VL
5 places attentes PL
Accès VL et PL séparés et dédiés
. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
Sprinkler : Type «ESFR»

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Parking
Neuf ou restructuré
Chauffage
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
ICPE
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Bureaux	980	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
	Locaux techniques	100	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
	Locaux de charge	560	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
CELLULE 1	Entrepôts	10 500	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
CELLULE 2	Entrepôts	5 850	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
CELLULE 3	Entrepôts	5 850	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment		23 840