Location entrepôt / local d'activités CHANVERRIE - 23 840 m²

RUE BLAISE PASCAL 85130 CHANVERRIE Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Location 85130 CHANVERRIE RUE BLAISE PASCAL

12 mois après accord

Autres : Entrepôts à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2026

Situé à proximité directe de l’A83, à mi-chemin entre Niort – Nantes, à 50 mn de Nantes et 20 mn de Cholet (A87), CBRE Nantes vous propose un projet de développement d'un entrepôt classe A. Le bâtiment est divisible et d'une surface totale de 23 800 m², composé de 3 cellules.

Une certification BREEAM Very Good est visée.
Disponibilité : 12 mois après accord
RARE : Le site propose 110 places VL et 5 places PL.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925

Construction :
Couverture : Photovoltaïque totale
Trame : 18 x 24
Haut. libre min. ss poutre : 11 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : . Nbre de places VL : 110
. Nbre de places PL : 5
. Nbre de bornes EV VL : 4
. Nbre de bornes EV PL : 0
. Hauteur max constructible PLU :

Nbre de portes à quai : 23autodocks
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
Entrepôt simple face
. Système AUTONOM :
Centrale photovoltaïque en toiture
Production autonome des besoins en chauffage et en électricité

. Certification visée : BREEAM Excellent

. Cours Camion 38m

. Eclairage full LED
. Façades qualitatives en acier prélaqué
et bandeau vitré
. Isolation thermique renforcée
. Murs coupe-feu entre cellules

Accès VL et PL séparés et dédiés
Nature du Chauffage : Electricité
Sprinkler : ESFR

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Neuf ou restructuré
Chauffage
Aire de manoeuvre
ICPE
Hauteur libre
Portes de plain-pied

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Bureaux	980	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
	Locaux techniques	100	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
	Locaux de charge	560	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
CELLULE 1	Entrepôts	10 500	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
CELLULE 2	Entrepôts	5 850	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
CELLULE 3	Entrepôts	5 850	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
Total bâtiment		23 840