Location entrepôt / local d'activités CHANVERRIE - 23 840 m²

RUE BLAISE PASCAL 85130 CHANVERRIE Voir sur Street View

Planifier une visite

Entrepôt / Local d'activités Location 85130 CHANVERRIE RUE BLAISE PASCAL

12 mois après accord

Autres : Entrepôts à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 02/06/2026

Situé à proximité directe de l’A83, à mi-chemin entre Niort – Nantes, à 50 mn de Nantes et 20 mn de Cholet (A87), CBRE Nantes vous propose un projet de développement d'un entrepôt classe A. Le bâtiment est divisible et d'une surface totale de 23 800 m², composé de 3 cellules.

Une certification BREEAM Very Good est visée.
Disponibilité : 12 mois après accord
RARE : Le site propose 110 places VL et 5 places PL.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 11 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Entrepôt simple face
Système AUTONOM :
Centrale photovoltaïque en toiture
Production autonome des besoins en chauffage et en électricité

Certification visée : BREEAM Excellent
Hauteur libre sous poutre de 11m

23 quais niveleurs autodocks
3 portes de plain pied

Cours Camion 38m

Eclairage full LED
Façades qualitatives en acier prélaqué
et bandeau vitré
Isolation thermique renforcée
Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5T/m2
Sprinkler ESFR sous toiture
Murs coupe-feu entre cellules

110 places VL
5 places attentes PL
Accès VL et PL séparés et dédiés
. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
Sprinkler : Type «ESFR»

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Parking
Neuf ou restructuré
Chauffage
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
ICPE
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Bureaux	980	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
	Locaux techniques	100	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
	Locaux de charge	560	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
CELLULE 1	Entrepôts	10 500	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
CELLULE 2	Entrepôts	5 850	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
CELLULE 3	Entrepôts	5 850	12 mois ap. déb. trx	54 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
Total bâtiment		23 840