Location bureau VALBONNE - 5 763 m²

635 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 635 ROUTE DES LUCIOLES
Mars 2027

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 763 m²
Divisibilité min. 478 m²
A partir de 240 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/11/2024

Idéalement situé à Sophia Antipolis (06560), quartier Les Lucioles, au sein d'un immeuble en R+3 en cours de restructuration complète, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés, aménagés en open-space, climatisés, bénéficiant d'un patio central paysagé, de terrasses et de 240 places de parking. Disponibilité : 1T2027

S'implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, tabac/presse, supermarché, transports en commun

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer dans la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 93 65 22 54 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobi...

Aménagements

. Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 5 763 m² entièrement restructuré
. Curage complet et désamiantage dans le cadre d'un nouveau permis : climatisation/chauffage, électricité, éclairage.
. L'ensemble des revêtements et aménagements seront neufs
. Création d'un patio central paysagé et Rooftop accessible
. Parkings : 240 places dont 41 intérieurs
. Etat : Rénové

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1 - 23ème étageBureaux478Mars 2027245 €/m²/an HT HC
1 à 72ème étageBureaux2 220Mars 2027240 €/m²/an HT HC
1 à 71er étageBureaux2 419Mars 2027240 €/m²/an HT HC
1-2Rez-de-chausséeBureaux646Mars 2027240 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 763  

Localisation

635 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE
International de Nice à 20 mn
A8 à 10 mn (sortie 44)
réseau interurbain
TGV/TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 240 € m²/an HT HC
 
5 763 m²
Divisibilité min. 478 m²
A partir de 240 € m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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