Location bureau BIOT - 4 154 m²

LE PATIO, 950 ROUTE DES COLLES 06410 BIOT Voir sur Street View

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Bureau Location 06410 BIOT 950 ROUTE DES COLLES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 04/08/2025

Situés dans le quartier Saint Philippe à Sophia Antipolis (06410), au sein d’un immeuble neuf en R+2, CBRE vous propose à la location ces plateaux de bureaux d'environ 4 153 m², divisibles à partir de 200 m². Aménagés en open-space, ces bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et de la fibre optique. Disponibles immédiatement, ces espaces de travail modernes offrent un cadre idéal pour développer votre activité.

Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché, transports en commun.

Services sur site :
. RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places

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Aménagements

. Bureaux aménagés en open-space
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Faux-plafonds dalles 600 x 600
. Eclairage LED
. Terrasses privatives
. Charge au sol : 350 kg/m²
. HSP : 2.70 m

. Immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 11 200 m² divisible dès 200 m²
. Brises soleil, murs rideaux, fenêtres ouvrantes
. Stations de vélos électriques
. RIE + bistrot sur site
. Parkings : 1 place/25 m² inclus
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs
. Capacitaire : 1 personne/10 m²
. Classement : Code du travail
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur
Espace extérieur
Terrasses /Rooftop
Parkings
Local vélo
Restaurant / RIE

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE PATIO		2ème étage	Bureaux	3 697	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
LE PATIO	16-17-18A	1er étage	Bureaux	457	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment				4 154