Location bureau BIOT - 4 491 m²

06410 BIOT
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Bureau Location 06410 BIOT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 491 m²
Divisibilité min. 337 m²
235 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2024

Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, au sein d'un immeuble neuf, CBRE vous propose ces plateaux de bureaux d'une surface de 4 490 m² divisible dès 200 m² en R+2. Bureaux aménagés en open-space, climatisation réversible avec parkings, Disponibles immédiatement.

Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse et supermarché, facilite votre quotidien professionnel.

Services sur site :
. RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain

Aménagements

. Bureaux aménagés en open-space
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Faux-plafonds dalles 600 x 600
. Eclairage LED
. Terrasses privatives
. Charge au sol : 350 kg/m²
. HSP : 2.70 m

. Immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 11 200 m² divisible dès 200 m²
. Brises soleil, murs rideaux, fenêtres ouvrantes
. Stations de vélos électriques
. RIE + bistrot sur site
. Parkings : 1 place/25 m² inclus
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs
. Capacitaire : 1 personne/10 m²
. Classement : Code du travail
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings
  • Local vélo
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE PATIO2ème étageBureaux3 697Immédiate235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
LE PATIO14B1er étageBureaux337Immédiate235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
LE PATIO16-17-18A1er étageBureaux457Immédiate235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 491   

Localisation

06410 BIOT
A8 à 10 mn (sortie 44)
International de Nice à 20 mn
Réseau urbain - bus/Tram Antibes-Sophia
Bureau St Philippe

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 235 € /m²/an HT HC
 
4 491 m²
Divisibilité min. 337 m²
235 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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