Location bureau BIOT - 4 154 m²

LE PATIO, 950 ROUTE DES COLLES 06410 BIOT Voir sur Street View
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Bureau Location 06410 BIOT 950 ROUTE DES COLLES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 154 m²
Divisibilité min. 457 m²
235 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2025

Situés dans le quartier Saint Philippe de la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d’un immeuble neuf en R+2, CBRE vous propose à la location ces plateaux de bureaux d'environ 4 153 m², divisibles à partir de 200 m². Aménagés en open-space, ces bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et de la fibre optique. Disponibles immédiatement, ces espaces de travail modernes offrent un cadre idéal pour développer votre activité.

Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse et supermarché, facilite votre quotidien professionnel.

Services sur site :
. RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places

Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain

Aménagements

. Bureaux aménagés en open-space
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Faux-plafonds dalles 600 x 600
. Eclairage LED
. Terrasses privatives
. Charge au sol : 350 kg/m²
. HSP : 2.70 m

. Immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 11 200 m² divisible dès 200 m²
. Brises soleil, murs rideaux, fenêtres ouvrantes
. Stations de vélos électriques
. RIE + bistrot sur site
. Parkings : 1 place/25 m² inclus
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs
. Capacitaire : 1 personne/10 m²
. Classement : Code du travail
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings
  • Local vélo
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE PATIO2ème étageBureaux3 697Immédiate235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
LE PATIO16-17-18A1er étageBureaux457Immédiate235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 154   

Localisation

LE PATIO, 950 ROUTE DES COLLES 06410 BIOT
A8 à 10 mn (sortie 44)
International de Nice à 20 mn
Réseau urbain - bus/Tram Antibes-Sophia
Bureau St Philippe

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 235 € /m²/an HT HC
 
4 154 m²
Divisibilité min. 457 m²
235 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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