Location bureau VALBONNE - 1 616 m²

LocalisationLES VAISSEAUX DE SOPHIA, 300 RUE DU VALLON 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 300 RUE DU VALLON
Disponibilité Octobre 2025
Bureau Location 06560 VALBONNE 300 RUE DU VALLON Bureau Location 06560 VALBONNE 300 RUE DU VALLON Bureau Location 06560 VALBONNE 300 RUE DU VALLON Bureau Location 06560 VALBONNE 300 RUE DU VALLON Bureau Location 06560 VALBONNE 300 RUE DU VALLON

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/07/2025

Situés au cœur du parc de Sophia-Antipolis (06560), dans un environnement calme et verdoyant, CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux d’environ 1 615 m² divisible, répartis sur deux niveaux. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 100 places de parkings. Des espaces extérieurs paysagés avec tables de pique-nique sont également disponibles.

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché et en face du centre nautique NAUTIPOLIS.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain + bus-tram Antibes/Sophia

Aménagements

. Surface : 1615,75 m² divisible sur 3 lots
. Bureaux aménagés cloisonnés en bon état
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45
. Chauffage/climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol moquette
. Sanitaires privatifs - douche

Avantages :
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. 100 places de parking dont 35 en s/sol
. Environnement paysagé, aire de pique-nique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CARAIBESRez-de-chausséeBureaux719Octobre 2025180 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
CARAIBESDroit1er étageBureaux429Octobre 2025180 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
CARAIBESGauche1er étageBureaux468Octobre 2025180 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 616   

Localisation

Localisation
LES VAISSEAUX DE SOPHIA, 300 RUE DU VALLON 06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn
de Nice à 20 mn
Réseau interurbain
TGV/TER Antibes à 20 mn
Entreprises

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC
1 616 m²
Divisibilité min. 429 m²
180 € /m²/an HT HC
 
1 616 m²
Divisibilité min. 429 m²
180 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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