Location bureau VILLENEUVE LOUBET - 440 m²

Localisation06270 VILLENEUVE LOUBET
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Bureau Location 06270 VILLENEUVE LOUBET
Disponibilité selon les lots
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Description

Annonce mise à jour le 03/10/2025

VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE propose à la location 3 lots de bureaux d'environ 200, 200 et 40 m², répartis sur 3 niveaux, idéalement situés dans un environnement commercial dynamique. Ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un immeuble de trois étages (R+2) équipé d'un ascenseur. Ils sont déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. De plus, 5 places de parking privatives sont à louer en sus.

Ces bureaux offrent une accessibilité optimale et se trouvent à proximité immédiate de nombreuses commodités. En effet, divers services de proximité sont disponibles à moins de 5 minutes, incluant des hôtels, des restaurants, des commerces variés et un supermarché.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. 3 lots distincts: 200 m² en R+1 et R+2 et 40 m² en RDC: flexibilité d'aménagement.
. Bureaux aménagés et cloisonnés, réduisant ainsi les coûts et les délais d'installation.
. Confort thermique : climatisation réversible
. Ambiance professionnelle et moderne : sol en moquette, luminaires intégrés dans les faux-plafonds, faux-planchers
. Contrôle d'accès: sécurité optimale
. Connectivité immédiate : précâblage informatique et téléphonique
. Stationnement aisé : 5 places de parking privatives en sus: atout majeur dans une zone commerciale.
.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux200Avril 202649 €/m²/an HT
1er étageBureaux200Immédiate173 €/m²/an HTHC49 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux40Immédiate160 €/m²/an HTHC49 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 000 €/place/an HTHC
Total bâtiment 440   

Localisation

Localisation
06270 VILLENEUVE LOUBET
Facilités
Villeneuve-Loubet Plage (SNCF)
D6007
A8 à 10 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 160 € m²/an HTHC
440 m²
Divisibilité min. 40 m²
A partir de 160 € m²/an HTHC
 
440 m²
Divisibilité min. 40 m²
A partir de 160 € m²/an HTHC
Catherine TABARES

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Catherine TABARES

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