Location bureau NICE - 885 m²

06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
885 m²
Divisibilité min. 243 m²
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2025

CBRE vous propose des bureaux à louer à NICE (06200), dans un immeuble tertiaire bénéficiant d'une vue mer imprenable. Surface disponible 885m² divisible, répartie sur deux lots en R+2. En sus, des places de parkings à louer. Ces bureaux présentent des aménagements/services tels que l'accès sécurisé par badge, une hôtesse d'accueil 5j/7, ascenseur et climatisation. A proximité directe de l'aéroport, des axes routiers et des transports en commun.

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

. Surface : 885 m² en R+2 divisible
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Courant électrique fort dans les parties privatives avec tableau électrique et sous-comptage
. Luminaires faux-plafonds
. Fibre optique
. Sol moquette
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Hôtesse d'accueil 5/7 jours

Inclus dans les charges : chauffage, climatisation et EDF privative, hôtesse d'accueil (5/7j)
ERP validité 11/04/24 / DPE validité 27/03/33
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • ERP
  • Climatisation

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
170 à 1734ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
190 à 2014ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
244 à 2284ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
244 à 245 +2585ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
2e - Bur 3-12ème étageBureaux643Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
2e - Bur 42ème étageBureaux243Juillet 2025200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
6 à 10 + 12Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
61à71+84+95-962ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  885   

Localisation

06200 NICE
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
Pole d'échange Multimodal à 5 minutes
Tramway L2 à 5 minutes
Nombreuses lignes urbaines
Autoroute A8 à 5 minutes
Voie Mathis à 5 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC
 
885 m²
Divisibilité min. 243 m²
200 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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