Location bureau NICE - 1566.5 m²

06200 NICE

Offre N°158069 mise à jour le 14/11/2023

Surface1566.5 m²
Prix200 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : partiellement immédiate
Bureau Location 06200 NICE Voir tous les médias

Surface : 1566.5 m² divisibles à partir de 156.1 m²

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Dispo : partiellement immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Accueil / hall
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres : Bureaux à louer Nice  /  Bureaux à louer Alpes-Maritimes  /  Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Sophia Antipolis

Bureaux situés au 1e, 5e et au 6ème étage, de 156 à 726 m², idéalement situés sur la Promenade des Anglais, face à l'aéroport de Nice.

NICE -PROMENADE DES ANGLAIS
CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface totale disponible de 1 566 m², divisibles à partir de 156 m², situés au 1e, 5e et au 6ème étage, dans un bel immeuble tertiaire, idéalement situé sur la Promenade des Anglais, face à l'aéroport de Nice, bénéficiant de 57 places de parking en s/sol.

Autoroute A8 à 5 mn
Aéroport international de Nice à 5 mn
Tramway L2
Bus
Gare TER Nice St Augustin
Voie rapide

. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Courant électrique fort dans les parties privatives avec tableau électrique et sous-comptage
. Luminaires faux-plafonds
. Fibre optique

. Sol moquette
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Hôtesse d'accueil 5/7 jours
. R+6 divisible: 197 m² + 528 m²

Inclus dans les charges: chauffage, climatisation et EDF privative, hôtesse d'accueil (5/7j)
ERP validité 11/04/24 / DPE validité 27/03/33
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06200 NICE

L2
09, 12, A
A8 à 5 mn
International de Nice à 5mn
TER Nice St Augustin

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème Sous-solParkingsImmédiate1200 €/U/an HT HC
4ème Sous-solParkingsImmédiate1200 €/U/an HT HC
5ème Sous-solParkingsJuin 20241200 €/U/an HT HC
BUR 1+26ème étageBureaux726.1Immédiate200 €/m²/an HT HC53.18 €/m²/an HT
BUR 35ème étageBureaux684.3Immédiate200 €/m²/an HT HC53.18 €/m²/an HT
BUR 31er étageBureaux156.1Juin 2024200 €/m²/an HT HC53.18 €/m²/an HT
SS 1Sous-solParkingsImmédiate1200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1566.5   

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Lewis BALABANIAN

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