Location bureau NICE - 1 976 m²

06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 976 m²
Divisibilité min. 198 m²
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2024

CBRE vous propose des bureaux à louer à NICE (06200), dans un immeuble tertiaire bénéficiant d'une vue mer imprenable. Les surfaces disponibles vont de 197 à 642 m², pour un total de 1611 m² réparti sur plusieurs étages. En sus, des places de parkings à louer. Ces bureaux présentent des aménagements/services tels que l'accès sécurisé par badge, une hôtesse d'accueil 5j/7, ascenseur et climatisation. A proximité directe de l'aéroport, des axes routiers et des transports en commun.

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces bureaux à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, ad...

Aménagements

. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Courant électrique fort dans les parties privatives avec tableau électrique et sous-comptage
. Luminaires faux-plafonds
. Fibre optique
. Sol moquette
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Hôtesse d'accueil 5/7 jours
. R+6 divisible : 197 m² + 528 m²

Inclus dans les charges: chauffage, climatisation et EDF privative, hôtesse d'accueil (5/7j)
ERP validité 11/04/24 / DPE validité 27/03/33
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
170 à 1744ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
190à201 + 224à2284ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
244 à258 + 2715ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
2e - Bur 22ème étageBureaux364Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
2e - Bur 3-12ème étageBureaux643Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
2e - Bur 42ème étageBureaux243Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
6 à 10 + 12 et 13Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
61à73+84+95-962ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
6e - BUR 16ème étageBureaux528Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
6e - BUR 2-26ème étageBureaux198Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 976   

Localisation

06200 NICE
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
Pole d'échange Multimodal à 5 minutes
Tramway L2 à 5 minutes
Nombreuses lignes urbaines
Autoroute A8 à 5 minutes
Voie Mathis à 5 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC
 
1 976 m²
Divisibilité min. 198 m²
200 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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