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        Location bureau NICE - 2 198 m²

        06200 NICE
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        Bureau Location 06200 NICE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 198 m²
        Divisibilité min. 156 m²
        200 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 14/03/2024

        Bureaux situés au 1e, 2e, 5e et 6e étage, de 156 à 725 m², idéalement situés sur la Promenade des Anglais, face à l'aéroport de Nice.

        NICE -PROMENADE DES ANGLAIS
        CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface totale disponible de 2 200 m², à partir de 156 m², situés au 1e, 2e 5e et 6e étage, dans un bel immeuble tertiaire, idéalement situé sur la Promenade des Anglais, face à l'aéroport de Nice, bénéficiant de places de parking en s/sol.

        Autoroute A8 à 5 mn
        Aéroport international de Nice à 5 mn
        Tramway L2
        Bus
        Gare TER Nice St Augustin
        Voie rapide

        Aménagements

        . Climatisation réversible
        . Plinthes périphériques
        . Courant électrique fort dans les parties privatives avec tableau électrique et sous-comptage
        . Luminaires faux-plafonds
        . Fibre optique

        . Sol moquette
        . Ascenseur
        . Accès sécurisé par badge
        . Hôtesse d'accueil 5/7 jours
        . R+6 divisible: 197 m² + 528 m²

        Inclus dans les charges: chauffage, climatisation et EDF privative, hôtesse d'accueil (5/7j)
        ERP validité 11/04/24 / DPE validité 27/03/33
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • ERP
        • Climatisation

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        4ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        5ème Sous-solParkingsJuin 20241 200 €/U/an HT HC
        1e - BUR 31er étageBureaux156Septembre 2024200 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        2e - Bur 3-12ème étageBureaux631Juillet 2024200 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        5e - BUR 35ème étageBureaux276Immédiate200 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        5e - BUR 45ème étageBureaux408Immédiate200 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        6e - BUR 16ème étageBureaux528Immédiate200 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        6e - BUR 2-26ème étageBureaux198Immédiate200 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        SS 1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  2 198   

        Localisation

        06200 NICE
        L2
        09, 12, A
        A8 à 5 mn
        International de Nice à 5mn
        TER Nice St Augustin
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 200 € /m²/an HT HC
         
        2 198 m²
        Divisibilité min. 156 m²
        200 € /m²/an HT HC
        Lewis BALABANIAN

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        Lewis BALABANIAN

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