Contactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Vente/Location bureau NICE - 6 755 m²

        06200 NICE
        Planifier une visite
        Bureau Vente/Location 06200 NICE
        T1 2026

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 755 m²
        Divisibilité min. 384 m²
        A partir de 3 665 € m² HT / A partir de 245 € m²/an HTHC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/07/2024

        CBRE vous propose une très belle opportunité de bureaux à vendre ou à louer au coeur de NICE MERIDIA (06200). Dans un immeuble neuf, écoresponsable, dédié à la tech, d'une superficie totale de 6 755 m² sur 7 niveaux, divisible à partir de 384 m². Le RDC au R+2 proposent 2 600 m² ERP 4 de type R, pouvant accueillir une activité de formation/enseignement. Ces bureaux à louer ou à vendre bénéficient de prestations premium, de terrasses privatives. Stationnements en sus.

        Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des bureaux adaptés à ses besoins.

        Si ces bureau à louer ou à vendre à NICE MERIDIA vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à...

        Aménagements

        . Charge au sol 500 kg/m² sur 1/3 des surfaces de planchers.
        . Structure plancher champignon, flexibilité pour les laboratoires.
        . Raccordé au réseau ENEDIS, puissance 630 KVA + générateur photovoltaïque
        . Prises électriques sur colonnes ou paillasses en périphérie
        . Hauteur sous plafond 2,80 m
        . Faux-plafond acoustique et qualité hygiène
        . Sols avec classement UPEC élevé

        . Le bâtiment bénéficie d’une source d’énergie géothermale pour le confort chaud/froid (raccordé au réseau géothermal de la ZAC), et sera certifié au référentiel Nice Ecovallée niveau « excellent », certifié BREEAM « very good », et Smart Grid Ready.

        STATIONNEMENT:
        192 m² vélos (3 m²/ 100 m²)
        31 pl voitures (1 pl / 150 m²) (dont équipées IRVE)
        46 pl motos (1 pl/ 140 m²) (dont équipées IRVE)
        + 10 droits d’accès ou d’usage au parking mutualisé JOIA, livraison 2025.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espaces flexibles
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Parkings
        • Local vélo
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
        2.5B7ème étageBureaux80924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        2.5B6ème étageBureaux76224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        2.5B5ème étageBureaux76324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        2.5B4ème étageBureaux86124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        2.5B3ème étageBureaux86224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        2.5B2ème étageBureaux1 09624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        2.5B1er étageBureaux1 21824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        2.5BRez-de-chausséeBureaux38424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        PARKING 2R HORS IRVE1er Sous-solParkingsJuin 2025Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        PARKING 2R IRVE2ème Sous-solParkingsJuin 2025Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        PARKING VELOS-au m²Rez-de-chausséeParkings193Juin 2025Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        PARKING VL IRVE2ème Sous-solParkingsJuin 2025Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        PARKING VL PRE IRVE2ème Sous-solParkingsJuin 2025Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        PARKING VL HORS IRVE1er Sous-solParkingsJuin 2025Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  6 948     

        Localisation

        06200 NICE
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 3 665 € m² HT
        Loyer : A partir de 245 € m²/an HTHC
         
        6 755 m²
        Divisibilité min. 384 m²
        A partir de 3 665 € m² HT / A partir de 245 € m²/an HTHC
        Lewis BALABANIAN

        Votre contact

        Lewis BALABANIAN

        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Dernières annonces consultées

        12
        Mes annonces favorites
        Aucun élément trouvé.