Location bureau BIOT - 250 m²

06410 BIOT

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 07/09/2026

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 250 m² non divisible, situé au sein du Parc Saint-Pierre à Biot (06). Entièrement rénovés, ces bureaux aménagés en open space bénéficient d’une orientation ouest, d’une terrasse privative de 43 m², de sanitaires privatifs avec douche et d’une cuisine équipée. Le bien dispose également de 7 places de stationnement privatives.

Les locaux offrent des prestations récentes avec carrelage aspect parquet, éclairage LED, climatisation réversible, stores et menuiseries coulissantes double vitrage.
Disponibilité immédiate.

Situés dans un bâtiment PMR équipé de la fibre, ils bénéficient d’un site clôturé sous vidéosurveillance, avec parkings visiteurs, ascenseurs, réfectoire et douches.

Contactez-nous pour une visite.

Aménagements

Bureaux entièrement rénovés avec terrasse, orientés ouest
Sol en carrelage neuf aspect parquet
Eclairage LED économique et performant
Climatisation réversible garantissant une température agréable toute l’année
Stores
Menuiseries coulissantes double vitrage, assurant isolation et confort
Sanitaires privatifs avec douche
Cuisine privative
Terrasse accessible : 43 m²
Parkings : 7 places privatives un atout majeur pour vos collaborateurs et visite
Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé

Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
Bâtiment équipé de la fibre pour internet
Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
Parkings visiteurs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Parkings
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
15B OUEST	1er étage	Bureaux	107	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	3 745 €/HT/an
16E OUEST	1er étage	Bureaux	143	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	5 005 €/HT/an
Total bâtiment			250