Location bureau BIOT - 250 m²

06410 BIOT

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Biot (06), Parc St Pierre - CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux entièrement rénové, aménagé en open space et climatisé d'environ 250 m². Il est doté d'une terrasse privative et de sanitaires privés avec douche. Ce bien bénéficie également de 7 places de parking privatives, Site entièrement clôturé et sous vidéo surveillance privé. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Biot

Parfaitement adapté aux jeunes entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et accessible.

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Ces bureaux vous intéressent ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Nous serons ravis d’échanger avec vous, de planifier une visite à votre convenance et de vous accompagner avec toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet immobilier.

Sur place : ...

Aménagements

. Surface : 250 m² en R+1 avec terrasse
. Bureaux entièrement rénové, orienté ouest
. Sol carrelage neuf, effet parquet
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Stores
. Double vitrage coulissant
. Sanitaires privatifs + douche
. Cuisine privative
. Terrasse accessible : 43 m²
. Parkings : 7 places privatives

. Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé
. Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
. Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
. 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
. Bâtiment équipé de la fibre pour internet
. Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
. Parkings visiteurs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Parkings
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
15B	1er étage	Bureaux	107	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
16E	1er étage	Bureaux	143	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
Total bâtiment			250