Location bureau BIOT - 250 m²

06410 BIOT

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Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2025

Situé à Biot (06), Parc St Pierre, CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux entièrement rénové, aménagé en open space, climatisé, avec terrasse privative, sanitaires privés avec douche et bénéficiant de 7 places de parking,

Site entièrement clôturé et sous vidéo surveillance privé.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo, coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant

A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
A 15 min de l’Arénas et de l'aéroport de Nice
A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
A 30 ...

Aménagements

. Surface : 250 m² en R+1 avec terrasse
. Bureaux entièrement rénové, orienté ouest
. Sol carrelage
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Stores
. Double vitrage coulissant
. Sanitaires privatifs + douche
. Cuisine privative
. Terrasse accessible : 43 m²
. Parkings : 7 places privatives

. Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé
. Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
. Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
. 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
. Bâtiment équipé de la fibre pour internet
. Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
. Parkings visiteurs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Ascenseur
Contrôle d'accès
Terrasses /Rooftop
Climatisation
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
15B	1er étage	Bureaux	107	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
16E	1er étage	Bureaux	143	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
Total bâtiment			250