Location bureau BIOT - 250 m²

06410 BIOT
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Bureau Location 06410 BIOT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
250 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2024

Situés à Biot, PARC SAINT PIERRE, au sein d'un bâtiment mixte, bureaux à louer d'une surface d'environ 250 m².

CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose ce plateau de bureaux entièrement rénové, aménagé en open space, climatisé, avec terrasse privative, bénéficiant de 7 places de parking, situé sur un site entièrement clôturé et sous vidéo surveillance privé.

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

. Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo …
. Sur place : coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant

. A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
. A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
. A 15 min de l’Arénas et de l'aéroport de Nice
. A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
. A 30 min de la place Masséna à Nice / Cannes Palais des festivals

Aménagements

. Bureaux d'une surface d'environ 250 m² entièrement rénové, orienté ouest
. Sol carrelage
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Stores
. Double vitrage coulissant
. Sanitaires privatifs + douche
. Cuisine privative
. Terrasse accessible : 43 m²
. Parkings : 7 places

. Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé

. Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
. Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
. 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
. Bâtiment équipé de la fibre pour internet
. Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.

. Parkings visiteurs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15B1er étageBureaux107Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
16E1er étageBureaux143Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment  250   

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
 
250 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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