Location local d'activités PUISEUX EN FRANCE - 9 970 m²

95380 PUISEUX EN FRANCE
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Local d'activités Location 95380 PUISEUX EN FRANCE
1 T 2025 (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 970 m²
Divisibilité min. 2 493 m²
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Description

Annonce mise à jour le 02/09/2024

A LOUER - CBRE vous propose à Puiseux en France (95), un parc d'activités neuf sur la Zone d'Activités du Bois du Temple. Ce parc dernière génération sera composé de 4 cellules d'entrepôts et de bureaux d'environ 2 500 m² et bénéficiera d'une belle hauteur de 9.5 m. Situé au pied de l'A 104 et à moins de 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité. Disponibilité juin 2024.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 22361 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Haut. libre max. ss poutre : 9.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Entrepôt : P2H
Eclairage 100% LED, délivrant : 200 lux
Trame de structure : trame 12m x 24m
Bureaux et Locaux Sociaux :
Bureaux en R+1 structure bois livrés non cloisonnés (en Openspace)
Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux
Revêtement sol souple dans les parties bureaux et R+1
Revêtement mural en faïence tout hauteur dans les douches, WC et sanitaires
Terrasse accessible en R+2 des bureaux
Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
Locaux Technique :
Local transfo 1000 KVA alimenté par un tarif vert (dont 240 KVA réservé pour le process)
Local TGBT

2 local à vélo / Flux de circulation : VL et PL indépendant
Parking : 89 places de parking VL

8 Portes de quais manuelles 2,80m x 3m
Batiment 1 : 2 portes à quai niveleurs intègres – 1 porte de plein pied
Batiment 2 : 2 portes à quai niveleurs intègres – 1 porte de plein pied
Batiment 3 : 2 portes à quai niveleurs intègres – 1 porte de plein pied
Batiment 4 : 2 portes à quai niveleurs intègres – 1 porte de plein pied

Normes réglementaires :
ISO 14001 / HQE
BBCA / BREEAM Excellent / E+C- / BIODIVERCITY

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied
  • Certification BREEAM
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Certification HQE
  • Parking
  • Terrain

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

95380 PUISEUX EN FRANCE
A104 à 800 m
A1 à 13 km
Ligne D Louvres RER D
Ligne R5 " Le Buisson aux renards "
A 10 min de l'aéroport de Roissy CDG

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LOUVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 970 m²
Divisibilité min. 2 493 m²
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Maria SOUBHANE

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