Location local d'activités CHOISY LE ROI - 1 623 m²

94600 CHOISY LE ROI
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Local d'activités Location 94600 CHOISY LE ROI
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 623 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Choisy le Roi (94), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 623 m² non divisibles. Belle hauteur sous poutre de 6 m. Aire de manœuvre, accès moyens et gros porteurs. Deux portes de plain-pied. Des places de parking sont disponibles. Idéalement localisé à proximité de Paris, de l'A86 et des transports en commun. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
ENTREPOT
. Eclairage zénithal par skydomes
. Alarme
. Locaux sociaux

BUREAUX
. Climatisation
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Open-space
. Bureaux cloisonnés

GENERAL
. Ossature béton
. Murs périmétriques béton
. Couverture bac acier multicouche
. Tarif jaune
. Hauteur sous poutre : 6 m max
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Aire de manœuvre
. Nombre de portes de plain-pied Lot 1/2 : 2
. Parcelle de la copropriété : 6 978 m²
. Lot 1/2 : 13 à 19 places de parking

LOT 1/2:
. Taxe foncière : 13 000€/an environ
. Taxe bureaux : 5.17€/m² environ
. Charges : 8 700 €/an environ (incluant eau et assurances parties communes)

. Assurance : 6 250€/an environ
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Parking

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1/21er étageBureaux487Immédiate150 €/m²/an HT HC
1/2Rez-de-chausséeActivités1 136Immédiate150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 623  

Localisation

94600 CHOISY LE ROI
A86
RER C "Choisy le Roi"
Choisy B "Anciennes Cristalleries"
n° 182 "Docteur Roux"
12 min de l'aéroport d'Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CHOISY LE ROI

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 623 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Elsa SIERRA

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