Location local d'activités CHENNEVIERES SUR MARNE - 11 736 m²

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
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Local d'activités Location 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
Livraison prévisionnelle Octobre 2025 (PC déposé)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 736 m²
Divisibilité min. 270 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2024

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un entrepôt indépendant situé sur la commune de Chennevières-sur-Marne (94), dans le département de Val-de-Marne, à seulement 15 km de Paris. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking et d’un monte-charge. Belle surface de 11 736 m² divisibles à partir de 270 m² (sur un terrain de 8 512 m²). Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8512 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 6.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
. Parkings intérieurs : 91
. Parkings extérieurs : 22
. Surcharge au sol :
RDC : 3T/m²
Etage : 1,5 T/m²
. Monte charge

. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Nbre de portes plain pied : 19

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Pont roulant
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Terrain

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux1 06912 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux1 03612 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
A01A01MezzanineBureaux20612 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
A01A01Rez-de-chausséeActivités61012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
A02A02MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
A02A02Rez-de-chausséeActivités60412 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
A03A03MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
A03A03Rez-de-chausséeActivités69112 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
A04A04MezzanineBureaux29412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
A04A04Rez-de-chausséeActivités61012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
A05A05MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
A05A05Rez-de-chausséeActivités60412 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
A06A06MezzanineBureaux13412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
A06A06Rez-de-chausséeActivités53812 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B01B011er étageActivités18012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B01B01MezzanineBureaux9012 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B02B021er étageActivités27612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B02B02MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B03B031er étageActivités27612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B03B03MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B04B041er étageActivités27612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B04B04MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B05B051er étageActivités27612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B05B05MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B06B061er étageActivités28212 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B06B06MezzanineActivités10412 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B07B071er étageActivités24612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B07B07MezzanineBureaux9012 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B08B081er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B08B08MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B09B091er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B09B09MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B10B101er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B10B10MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B11B111er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B11B11MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B12B121er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B12B12MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
B13B131er étageActivités21512 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
B13B13MezzanineBureaux10412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   11 736  

Localisation

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
308
D4
N104
N4

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 736 m²
Divisibilité min. 270 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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