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        Location local d'activités CHENNEVIERES SUR MARNE - 11 736 m²

        94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
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        Local d'activités Location 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
        Livraison prévisionnelle Octobre 2025 (PC déposé)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 736 m²
        Divisibilité min. 270 m²
        A partir de 130 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 12/04/2024

        LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un entrepôt indépendant situé sur la commune de Chennevières-sur-Marne (94), dans le département de Val-de-Marne, à seulement 15 km de Paris. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking et d’un monte-charge. Belle surface de 11 736 m² divisibles à partir de 270 m² (sur un terrain de 8 512 m²). Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 8512 m²
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre min. ss poutre : 6.5 m
        Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

        Aménagements :
        . Parkings intérieurs : 91
        . Parkings extérieurs : 22
        . Surcharge au sol :
        RDC : 3T/m²
        Etage : 1,5 T/m²
        . Monte charge

        . Etat : Neuf
        Bâtiment à quai : oui
        Nbre de portes plain pied : 19

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Pont roulant
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Terrain

        Surfaces

        CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        2ème étageBureaux1 06912 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux1 03612 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        A01A01MezzanineBureaux20612 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        A01A01Rez-de-chausséeActivités61012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        A02A02MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        A02A02Rez-de-chausséeActivités60412 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        A03A03MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        A03A03Rez-de-chausséeActivités69112 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        A04A04MezzanineBureaux29412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        A04A04Rez-de-chausséeActivités61012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        A05A05MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        A05A05Rez-de-chausséeActivités60412 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        A06A06MezzanineBureaux13412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        A06A06Rez-de-chausséeActivités53812 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B01B011er étageActivités18012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B01B01MezzanineBureaux9012 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B02B021er étageActivités27612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B02B02MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B03B031er étageActivités27612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B03B03MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B04B041er étageActivités27612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B04B04MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B05B051er étageActivités27612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B05B05MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B06B061er étageActivités28212 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B06B06MezzanineActivités10412 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B07B071er étageActivités24612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B07B07MezzanineBureaux9012 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B08B081er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B08B08MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B09B091er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B09B09MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B10B101er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B10B10MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B11B111er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B11B11MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B12B121er étageActivités27912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B12B12MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        B13B131er étageActivités21512 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        B13B13MezzanineBureaux10412 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   11 736  

        Localisation

        94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
        308
        D4
        N104
        N4
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        110 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        85 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        137
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        11 736 m²
        Divisibilité min. 270 m²
        A partir de 130 € m²/an HT HC
        Florian LACHAUSSEE

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        Florian LACHAUSSEE

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