Location local d'activités IVRY SUR SEINE - 2 053 m²

94200 IVRY SUR SEINE

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Local d'activités Location 94200 IVRY SUR SEINE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer IVRY SUR SEINE / Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : VITRY SUR SEINE / PARIS 13 / PARIS 12

Description

Annonce mise à jour le 16/01/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités rénové. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, limitrophe de Paris et à proximité des autoroutes A4, A6 et A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de portes à quai, de portes de plain-pied et d'un accès gros porteurs. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 053 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de mé...

Aménagements

Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Ossature : métallique
. Hauteur sous poutre : 4.5 m
. Portes piétonnes privatives latérales : 4
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Aire de manœuvre : jusqu'à 20 m
. Accueil
. Eclairage zénithal
. Skydomes
. Fibre
. Nombreuses places de parking non privatives (emplacement libre)
. Entrée unique sur site
. Rooftop au dernier étage

RDC ACTIVITES HALLE
. Sol : chape béton brut
. Murs : peinture
. Plafond : flocage
. Portes de plain-pied : 2 grandes portes latérales pompier
. Nombre de portes piétonnes latérales : 4

ESPACES COMMUNS RDC
. Portes de plain-pied : 1 grande porte latérale pompier
. Nombre de portes en façade du bâtiment : 1 quai, 1 rampe d'accès à 2 portes de plain-pied
. Nombre de portes piétonnes latérales : 2
. Nombre de portes piétonnes en façade: 1
. Ascenseur/monte-charge/escaliers accessibles sur chaque niveau
. Sanitaires sur chaque niveau

. Livré brut (avec possibilité de se connecter aux différents équipements :pompe à chaleur, CTA etc)

. Certification «BREEAM very good» en cours
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Éclairage
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Parking
Portes de plain-pied
Sanitaire
Bureaux
Certification BREEAM
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	HALLE ACTIVITES	Rez-de-chaussée	Activités	2 053	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an (prévision)

Localisation

94200 IVRY SUR SEINE

Quais de Seine, A4, A6 et A86
RUE DE LA BAIGNADE (180)
Maisons-Alfort-Alfortville (D)
Vitry sur Seine (C)

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Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer IVRY SUR SEINE

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	110 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	85 €/m² HT HC par an	170 €/m² HT HC par an