Location local d'activités LIMEIL BREVANNES - 4 151 m²

94450 LIMEIL BREVANNES
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Local d'activités Location 94450 LIMEIL BREVANNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 151 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Limeil-Brévannes dans le département du Val de Marne (94), et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose du tarif jaune. Belle surface de 4 151 m² non divisibles, sur un terrain de 9 461 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement..

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 9461 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Activités :
. Toiture végétalisée
. Sanitaire PMR
. Tarif jaune : 230 KVA
. Cour camion de 34 m
. Aire de béquillage béton

Bureaux Aménagés
. Revêtement de sols
. Faux plafond et luminaires
. Equipements sanitaires
. Courant fort (1 prise / 5m²) et plinthe périphériques
. Climatisation réversible

Bâtiment norme RT 2012 et Loi Energie/Climat : toiture végétalisée sur les bureaux, panneaux photovoltaïque sur l'activité et places de stationnements infiltrantes (evergreen)

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 1quai niveleur
Nbre de portes plain pied : 2(4m x 4,20m)

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Photovoltaïques
  • Sanitaire
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Terrain

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ARez-de-chausséeBureaux766Immédiate190 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
3ARez-de-chausséeEntrepôts3 385Immédiate190 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
3AParkingsImmédiate
Total bâtiment  4 151   

Localisation

94450 LIMEIL BREVANNES
A86
N6, N406, N19
Ligne 8 "Créteil pointe du lac"
RER A " Boissy st léger"
RER D "Villeneuve triage"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 151 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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