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        Vente/Location local d'activités CHENNEVIERES SUR MARNE - 11 736 m²

        94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
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        Local d'activités Vente/Location 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
        Livraison prévisionnelle Octobre 2025 (PC déposé)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 736 m²
        Divisibilité min. 270 m²
        Nous contacter / A partir de 130 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 12/04/2024

        LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment indépendant d’activités situé sur la commune de Chennevières-sur-Marne (94), dans le département du Val-de-Marne, à seulement 15 km de Paris. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, d’une belle hauteur sous plafond de plus de 6 m, idéal logistique dernier km. Belle surface de 11 736 m² divisibles à partir de 270 m² (sur un terrain de 8 512 m²). Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible en Octobre 2025.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier indu...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 8512 m²
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier

        Aménagements :
        . Parkings intérieurs : 91
        . Parkings extérieurs : 22
        . Hauteur sous plafond :
        RDC : 6m50 / R+1 : 7m50
        . Surcharge au sol :
        RDC : 3T/m²
        Etage : 1,5 T/m²
        . Monte charge

        . Etat : Neuf
        Bâtiment à quai : oui
        Nbre de portes plain pied : 19

        Equipement :
        Nature du Chauffage : Aérotherme

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Pont roulant
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Terrain

        Surfaces

        CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        2ème étageBureaux1 06912 mois ap. déb. trxNous contacter
        2ème étageBureaux1 03612 mois ap. déb. trxNous contacter
        A01A01MezzanineBureaux20612 mois ap. déb. trxNous contacter
        A01A01Rez-de-chausséeActivités61012 mois ap. déb. trxNous contacter
        A02A02MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trxNous contacter
        A02A02Rez-de-chausséeActivités60412 mois ap. déb. trxNous contacter
        A03A03MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trxNous contacter
        A03A03Rez-de-chausséeActivités69112 mois ap. déb. trxNous contacter
        A04A04MezzanineBureaux29412 mois ap. déb. trxNous contacter
        A04A04Rez-de-chausséeActivités61012 mois ap. déb. trxNous contacter
        A05A05MezzanineBureaux20412 mois ap. déb. trxNous contacter
        A05A05Rez-de-chausséeActivités60412 mois ap. déb. trxNous contacter
        A06A06MezzanineBureaux13412 mois ap. déb. trxNous contacter
        A06A06Rez-de-chausséeActivités53812 mois ap. déb. trxNous contacter
        B01B011er étageActivités18012 mois ap. déb. trxNous contacter
        B01B01MezzanineBureaux9012 mois ap. déb. trxNous contacter
        B02B021er étageActivités27612 mois ap. déb. trxNous contacter
        B02B02MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B03B031er étageActivités27612 mois ap. déb. trxNous contacter
        B03B03MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B04B041er étageActivités27612 mois ap. déb. trxNous contacter
        B04B04MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B05B051er étageActivités27612 mois ap. déb. trxNous contacter
        B05B05MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B06B061er étageActivités28212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B06B06MezzanineActivités10412 mois ap. déb. trxNous contacter
        B07B071er étageActivités24612 mois ap. déb. trxNous contacter
        B07B07MezzanineBureaux9012 mois ap. déb. trxNous contacter
        B08B081er étageActivités27912 mois ap. déb. trxNous contacter
        B08B08MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B09B091er étageActivités27912 mois ap. déb. trxNous contacter
        B09B09MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B10B101er étageActivités27912 mois ap. déb. trxNous contacter
        B10B10MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B11B111er étageActivités27912 mois ap. déb. trxNous contacter
        B11B11MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B12B121er étageActivités27912 mois ap. déb. trxNous contacter
        B12B12MezzanineBureaux10212 mois ap. déb. trxNous contacter
        B13B131er étageActivités21512 mois ap. déb. trxNous contacter
        B13B13MezzanineBureaux10412 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   11 736  

        Localisation

        94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
        308
        D4
        N104
        N4
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        110 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        85 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        137
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        11 736 m²
        Divisibilité min. 270 m²
        Nous contacter / A partir de 130 € m²/an HT HC
        Florian LACHAUSSEE

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        Florian LACHAUSSEE

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