Location local d'activités IVRY SUR SEINE - 4 202 m²

94200 IVRY SUR SEINE
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Local d'activités Location 94200 IVRY SUR SEINE
Juin 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 202 m²
Non divisible
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/05/2024

A LOUER - CBRE vous propose un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 5 km du centre de Paris, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, de quais, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 4 202 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juin 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés)
. Hauteur sous poutre : 7.49 m
. Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m
. Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m
. Mezzanine de 500 m²
. 1 grande porte de plain-pied
. 3 portes à quai
. Forte puissance électrique
. Chauffage aérotherme gaz
. Plateforme supplémentaire regroupant 6 quais VL
. Site sous vidéo surveillance
. Alarme
. Accès par badge pour les bureaux
. Parking : 42 places
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Parking
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2J10/J111er étageBureaux614Juin 2024180 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
2J10/J11Rez-de-chausséeActivités3 588Juin 2024180 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 202   

Localisation

94200 IVRY SUR SEINE
D155 - D152
(C) : Vitry sur Seine
(180) : Port a l'Anglais

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 202 m²
Non divisible
180 € /m²/an HT HC
Elsa SIERRA

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