Location local d'activités SUCY EN BRIE - 4 728 m²

94370 SUCY EN BRIE
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Local d'activités Location 94370 SUCY EN BRIE
Livraison prévisionnelle 01/10/2024 (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 728 m²
Divisibilité min. 2 364 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Sucy en Brie (94) un bâtiment neuf d'activités d'une surface de 4 728 m² divisibles à partir de 2 364 m². Idéalement situé à proximité de la gare de Sucy en Brie (94) RER A et des autoroutes A86 et RN406. L'ensemble du parc est sécurisé et clos. Nombreuses places de parking. Site avec environnement très qualitatif, très belles prestations. Idéal siège et site de production. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Double parois
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre min. ss poutre : 8.05 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Espaces Extérieurs :
. Site clos, contrôle d’accès sur portails
. Clôtures à barreaux métalliques sur rue Benjamin Franklin
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs
. Éclairage extérieur Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
. Emplacements de stationnement suivant plans

Bureaux :
. Sol moquette
. Faux plafond

Nbre de portes à quai : 2(3 m x 3,3 m)
Nbre de portes plain pied : 1(4,20 m x 3,5 m)

Equipement :
--ECLAIRAGE--
. Eclairages par gamelles LED
. Niveau d’éclairage de 150 lux
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
. Eclairage de sécurité selon rég
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Structure / Couverture
  • Bâtiment indépendant
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A14.114.11er étageBureaux2348 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
A14.114.1Rez-de-chausséeBureaux738 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
A14.114.1Rez-de-chausséeActivités2 0578 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
A14.114.1Parkings8 mois ap. déb. trx450 €/U/an HT HC
A14.214.21er étageBureaux2348 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
A14.214.2Rez-de-chausséeBureaux738 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
A14.214.2Rez-de-chausséeActivités2 0578 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
A14.214.2Parkings8 mois ap. déb. trx450 €/U/an HT HC
Total bâtiment    4 728  

Localisation

94370 SUCY EN BRIE
A86 à proximité
N406
Ligne A Station "Sucy-Bonneuil"
6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer SUCY EN BRIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 728 m²
Divisibilité min. 2 364 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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