Location local d'activités VILLENEUVE LE ROI - 3 029 m²

94290 VILLENEUVE LE ROI
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Local d'activités Location 94290 VILLENEUVE LE ROI
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 029 m²
Non divisible
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/12/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf. Situé sur la commune de Villeneuve-le-Roi dans le département du Val de Marne (94), à seulement 15 km de Paris, à proximité de la nationale N7, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 7 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 3 029 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
PRESTATIONS BATIMENTS ACTIVITES :
----------------------------------------------------
. Contrôle d'accès
. Bardage sinusoïdal ton pierre
. Charpente métallique
. Bac acier multicouche isolant
. Dalle béton
. Chauffage par aérotherme gaz

PRESTATIONS BATIMENT BUREAUX :
----------------------------------------------------
. Contrôle d'accès
. Espaces verts
. Bureaux lumineux
. Climatisation double flux
. Faux plancher technique
. 2 ascenseurs
. 84 parkings exterieurs : 300 €/u an HT HC
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Parking
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageActivités590Immédiate200 €/m²/an HT HC17 €/m²/an HT
A2ème étageActivités824Immédiate200 €/m²/an HT HC17 €/m²/an HT
A1er étageActivités802Immédiate200 €/m²/an HT HC17 €/m²/an HT
ARez-de-chausséeActivités813Immédiate200 €/m²/an HT HC17 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 029   

Localisation

94290 VILLENEUVE LE ROI
A86, N6, N7, N406
Ligne C « Villeneuve le Roi » à 300 m
Villeneuve Saint-Georges-Triag (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLENEUVE LE ROI

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 029 m²
Non divisible
200 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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