Vente/Location local d'activités FRESNES - 1 351 m²

94260 FRESNES
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Local d'activités Vente/Location 94260 FRESNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 351 m²
Non divisible
1 850 € m² HD / 116 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A VENDRE OU A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Fresnes (94), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 351 m² non divisibles. Accès gros porteurs, portes sectionnelles de plain-pied. Belle hauteur sous plafond jusqu'à 7 m. A proximité des axes routiers et du RER C. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
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Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2020 m²

Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Structure/ossature : métallique
. Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Une porte coulissante
. Une porte sectionnelle
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Pont roulant 3.2T
. Eclairage zénithal
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés bardage double peau
. Chauffage : gaz et fuel
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
77Bureaux120Immédiate116 €/m²/an HT HC1 850 €/m² HD
77Activités565Immédiate116 €/m²/an HT HC1 850 €/m² HD
Total bâtiment  685   
BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
99Bureaux200Immédiate116 €/m²/an HT HC1 850 €/m² HD
99Activités400Immédiate116 €/m²/an HT HC1 850 €/m² HD
99Locaux sociaux66Immédiate116 €/m²/an HT HC1 850 €/m² HD
Total bâtiment  666   
Total général : 1351 m²

Localisation

94260 FRESNES
A6 - A86 - A106 - D165
Ligne C Rungis la Fraternelle
CIMETIERE DE FRESNES (V4), ALLEE DU PLATEAU (186)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 850 € m² HD
Loyer : 116 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer FRESNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 351 m²
Non divisible
1 850 € m² HD / 116 € m²/an HT HC
Elsa SIERRA

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