Location local d'activités FONTENAY SOUS BOIS - 3 975 m²

Localisation94120 FONTENAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 94120 FONTENAY SOUS BOIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/06/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Fontenay sous-bois (94) dans le département du Val de Marne, à proximité des routes A86, et D86, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 3 975 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail précaire. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnel...

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Portail électrique sous digicode
. Résistance dalle R+1 : 200 kg/m²
. Verrières
. Toiture refaite en 2017 (Bat B)
. Site clos et sécurisé, multi occupants
. Quai de déchargement
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés en bon état

Bureaux :
. Cablage RJ45
. Cloisons semi-vitrées
. Douche
. Sanitaires
. Toit terrasse
. Cuisine

. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre
. gros porteurs
. moyens porteurs

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BAT A1er étageBureaux228Immédiate76 €/m²/an HT HC
BAT ARez-de-chausséeActivités3 747Immédiate76 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3 975  

Localisation

Localisation
94120 FONTENAY SOUS BOIS
Facilités
A86
N186, D301, D86
LES ALOUETTES (524)
Val-de-Fontenay (E)
Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Neuilly-Plaisance (A), Val-de-Fontenay (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 76 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer FONTENAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 975 m²
Non divisible
76 € /m²/an HT HC
 
3 975 m²
Non divisible
76 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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