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        Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 268 m²

        Localisation102-104 AVENUE EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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        Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 102-104 AVENUE EDOUARD VAILLANT
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 08/12/2025

        CBRE vous propose des bureaux à louer au pied du Métro « Marcel Sembat » à Boulogne-Billancourt (92100). Ces bureaux en location sont idéalement situés dans un quartier dynamique avec parking intérieur. Climatisation réversible et chauffage à inertie. Lot du RDC atypique avec verrière et lot du 5ème étage avec vue dégagée et très lumineux. Disponible immédiatement.

        Menez à bien votre projet d'implantation avec un local adapté à vos besoins.
        Si ce bureau à louer à Boulogne-Billancourt vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Hall rénové en 2023
        . Ascenseurs
        . Fibre Optique
        . Parking

        PRESTATIONS SURFACE :

        RDC DROIT :
        . Surface atypique de 136,80 m² en bon état d’usage
        . Verrière de toit
        . Radiateurs à inertie et climatisation réversible à double flux
        . Cloisonnement amovible

        5e ETAGE GAUCHE :
        . Surface en état d’usage et traversante très lumineuse
        . Cloisonnement amovible
        . Radiateurs à inertie et climatisation réversible à double flux

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        5ème étageBureaux131Immédiate310 €/m²/an HT HC87 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux137Immédiate310 €/m²/an HT HC87 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 267   

        Localisation

        Localisation
        102-104 AVENUE EDOUARD VAILLANT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
        Facilités
        MARCEL SEMBAT-METRO (123, 126, 175), AVENUE VICTOR HUGO-MARCEL SEMB (SUBB)
        Marcel Sembat (9)
        AVENUE VICTOR HUGO-MARCEL SEMB (T2)
        BOULOGNE BILLANCOURT H. DE VIL (Agence postale communale), BOULOGNE BILLANCOURT MESSINA A (AP1)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 310 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        390 €/m² HT HC par an
        550 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        490 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        392
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        268 m²
        Divisibilité min. 131 m²
        310 € /m²/an HT HC
         
        268 m²
        Divisibilité min. 131 m²
        310 € /m²/an HT HC
        Sarah BARROUG

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        Sarah BARROUG

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