Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 4 531 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
Planifier une visite
Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 531 m²
Non divisible
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Aulnay sous bois (93), dans le département de la Seine Saint Denis à 23 km de Paris. Et à proximité des autoroutes A1, A3, A104 et la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose de portes à quai. Accessible gros porteurs. Belle surface de 4 530 m² non divisibles. Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 8.38 m

Aménagements :
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe locale de Property Management
. Contrôle d’accès du site
. Vidéosurveillance des espaces communs
. Collecte des déchets par tri sélectif
. Restauration, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
. Parking : 86 places VUL
. Parkings électriques : places équipées
. Bureaux et locaux sociaux
. Etat : Neuf
Accès : . Rampe d'accès selon les lots
. Détection incendie et RIA
. Châssis aluminium laqué double vitrage
. Eclairage LED

Equipement :
. Lot D2-F1 : 20 quais par portes sectionnelles
. Charge au sol : 5T/m² uniformément répartie
6T/m² en pied de palettier
Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Portes à quai
  • Parking
  • RIE
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
14D2-F11er étageBureaux753Immédiate140 €/m²/an HT HC
14D2-F1Rez-de-chausséeEntrepôts3 778Immédiate140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   4 531  

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
Ligne 5 "Bobigny"
Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
A3 - A1 - A104 à proximité immédiate

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 531 m²
Non divisible
140 € /m²/an HT HC
Contact

Votre contact

Maria SOUBHANE-LENOBLE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées