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        Location local d'activités AUBERVILLIERS - 3 021 m²

        93300 AUBERVILLIERS
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        Local d'activités Location 93300 AUBERVILLIERS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 021 m²
        Non divisible
        180 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités rénové situé sur la commune d'Aubervilliers (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement de 16 km de Paris et à proximité de l'autoroute A1 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 3 021 m² non divisibles. Location local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Haut. libre max. ss poutre : 4 m

        Aménagements :
        . Prix susceptible d'être revu en fonction du programme des travaux

        Au cœur du Parc autour de la place du Village, nombreux services et espaces de détente : Food kiosques, restaurant inter-entreprises Les Passerelles, restaurants, salle de sport TheCorporateGym, espace sportif outdoor avec badminton, tables de ping-pong, agrès, conciergerie To Do Today, crèche d’entreprises, PC sécurité 7j/7 et 24h/24, des navettes fluviales et navettes routières privatives Icade. Une Happiness manager est dédiée à l’animation et à la vie du Parc.

        . Etat : Ancien
        Accès : PMR
        Nbre de portes plain pied : 1

        Equipement :
        . Monte-charge 1600 kg
        . Charge au sol :
        - 500 kg/m² RDC
        - 250 kg/m² R+1
        Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Portes de plain-pied
        • Chauffage
        • Site sécurisé

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        227-2291er étageBureaux1 267Immédiate180 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        227-229Rez-de-chausséeActivités1 754Immédiate180 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  3 021   

        Localisation

        93300 AUBERVILLIERS
        A1, A86
        Boulevard périphérique
        N1, N2
        Ligne B "La Plaine-Stade-de-France"
        E "Pantin"
        Ligne 12 "Front Populaire (12)
        T3b "Porte d'Aubervilliers"
        n°239, 35, 65 "Parc du millénaire"
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 180 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AUBERVILLIERS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        138
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        3 021 m²
        Non divisible
        180 € /m²/an HT HC
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        Maria SOUBHANE-LENOBLE

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