Location local d'activités GAGNY - 3 369 m²

93220 GAGNY
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Local d'activités Location 93220 GAGNY
Mai 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 369 m²
Divisibilité min. 250 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2025

CBRE vous propose à louer un parc d’activités neuf situé sur la commune de Gagny (93), dans le département de Seine-Saint-Denis, à proximité de l’autoroute A86. Ce parc d’activités dispose de bureaux d'accompagnement, d’une belle hauteur sous plafond de plus de 4,5 m, de porte sectionnelle de 4m x 4m et de places de stationnement. Belle surface 3 369 m² divisibles à partir de 250 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immediate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
. porte sectionnelle de 4m x 4m
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11A-1Rez-de-chausséeActivités150Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
11A-71er étageBureaux150Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
12A-2Rez-de-chausséeActivités150Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
12A-81er étageBureaux164Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
13B-3Rez-de-chausséeActivités148Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
13B-91er étageBureaux148Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
14B-101er étageBureaux160Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
14B-4Rez-de-chausséeActivités145Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
15C-111er étageBureaux143Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
15C-5Rez-de-chausséeActivités143Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
16C-121er étageBureaux154Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
16C-6Rez-de-chausséeActivités139Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 794   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
210E-104Rez-de-chausséeActivités127Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
210E-1101er étageBureaux142Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
211F-105Rez-de-chausséeActivités125Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
211F-1111er étageBureaux125Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
212F-106Rez-de-chausséeActivités121Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
212F-1121er étageBureaux136Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
27D-101Rez-de-chausséeActivités132Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
27D-1071er étageBureaux132Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
28D-102Rez-de-chausséeActivités131Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
28D-1081er étageBureaux146Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
29E-103Rez-de-chausséeActivités129Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
29E-1091er étageBureaux129Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 575   
Total général : 3369 m²

Localisation

93220 GAGNY
Gagny (E)
N302, N34
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 369 m²
Divisibilité min. 250 m²
150 € /m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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