Location local d'activités NANTERRE - 2 750 m²

92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Avril 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 750 m²
Non divisible
595 000 € HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant situé sur la commune de Nanterre (92) dans le département des Hauts de seine, à seulement 5 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs et plusieurs places de parking. Belle surface de 2 750 m² non divisibles sur un terrain de 8 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 12 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8000 m²
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Faux-plafonds
. Tarif jaune 66 KWA
. 45 places de parking
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 4
Nbre de portes plain pied : 26

Equipement :
. Hauteur sous-plafond 7,5 M
Nature du Chauffage : Radiants\Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux254Avril 2024
Rez-de-chausséeBureaux196Avril 2024
Rez-de-chausséeActivités2 300Avril 2024
Total bâtiment 2 750 

Localisation

92000 NANTERRE
UNIVERSITE PARIS X (304, 378), PONT DE ROUEN (304)
Nanterre-Université (L)
Nanterre-Université (A)
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 595 000 € HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 750 m²
Non divisible
595 000 € HT HC
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