Location local d'activités ETRECHY - 735 m²

Localisation91580 ETRECHY
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Local d'activités Location 91580 ETRECHY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Etréchy dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation Le bâtiment est situé au pied de la route nationale N20, et bénéficie d’un accès camions. Ce local industriel dispose d’une cour extérieure bitumée de 500 m² environ et du stockage extérieur complémentaire. Surface de 735 m² sur un terrain de 1 877 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1877 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Contrôle d'accès
. Sanitaires H/F
. Espace cuisine/pause
. Locaux en bon état, rafraîchissement à prévoir
. Surface terrain bitumé : 500 m²
. Parking extérieur
. Puissance électrique (KVA) : triphasé
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. 1 porte de plain-pied manuelle (4m x 4m)
. Eclairage zénithal par skydomes
. Climatisation réversible
. Aérotherme dans l’entrepôt

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Cuisine
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux114Immédiate84 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités621Immédiate84 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 735  

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 84 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

735 m²
Divisibilité min. 621 m²
84 € /m²/an HT HC
 
735 m²
Divisibilité min. 621 m²
84 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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