Location local d'activités MARCOUSSIS - 176 m²

Localisation91460 MARCOUSSIS
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Local d'activités Location 91460 MARCOUSSIS
Disponibilité Octobre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/08/2025

CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune de Marcoussis dans le département de l'Essonne (91). A proximité de l'autoroute A10, des nationales N118, et N104. Il dispose d'emplacements de parking ainsi que d'une belle hauteur. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 176 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2000 m²

Aménagements :
. Bâtiment semi-indépendant
. Site clos et sécurisé, vidéo-surveillance, alarme
. Bureaux climatisés
. Chauffage électrique
. 1 porte sectionnelle électrique 4 x 4 mètres
. 2 espaces cuisine
. 1 kitchenette
. 2 WC et 1 douche
. Triphasé
. 1 point d’eau dans l’entrepôt + siphon d’évacuation
. Hauteur sous-plafond entrepôt : 5 mètres
. Hauteur sous-plafond mezzanine : 2 mètres 50

. 7 places de parking
. Etat : Ancien
Accès :
. Gros porteurs

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Cuisine
  • Sanitaire
  • Site sécurisé
  • Parking

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux79Octobre 2025125 €/m²/an HT HC
MezzanineActivités29Octobre 2025125 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités68Octobre 2025125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 176  

Localisation

Localisation
91460 MARCOUSSIS
Facilités
TRANSPORTS DANIEL MEYER DM10A "Fontaine Jouvence"
A10 - N118 - N104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MARCOUSSIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

176 m²
Non divisible
125 € /m²/an HT HC
 
176 m²
Non divisible
125 € /m²/an HT HC
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Charles FOURNIER

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