Location local d'activités MORANGIS - 1 218 m²

91420 MORANGIS
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Local d'activités Location 91420 MORANGIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 218 m²
Divisibilité min. 346 m²
A partir de 90 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/08/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une superficie totale de 1 218 m² divisibles à partir de 346 m². Parking indépendant de 950 m². ERP possible. Idéal activités vente au comptoir. Proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, Orly/Rungis. Arrêt de bus au pied du bâtiment. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Toiture: bac acier
. Structure/ossature: métallique
. Hauteur sous poutre: 5m10
. Hauteur sous plafond: 6m
. Câblage: RJ45
. Puissance électrique: 72 kVA
. Chauffage aérotherme
. 1 porte de plain pied
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

* CHARGES :
Taxe Foncière:
Lot 12E: 3 318,86 €/an
Lot 10: 8 362,48 €/an

Fluides payés annuels:
Lot 12E: 2 082,92 €/an
Lot 10: 5 249,44 €/an

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Terrain

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10Rez-de-chausséeEntrepôts872Immédiate92 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
12ERez-de-chausséeEntrepôts346Immédiate90 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 218   

Localisation

91420 MORANGIS
. Bus: ligne 299 depuis la Porte d'Orléans
. Route: A6
. Tramway: Ligne T7 - "Gare d'Athis-Mons/Villejuif"
. Rer: "Chilly-Mazarin" (Rer C) à environ 3km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MORANGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 218 m²
Divisibilité min. 346 m²
A partir de 90 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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