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Autres : Locaux d'activités à louer Yvelines / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Annonce mise à jour le 01/04/2025
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Magny les Hameaux dans le département des Yvelines (78), à seulement 27 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de portes d'accès livraison, d’une grande hauteur jusqu'à 8 m et de places de parking. Belle surface de 2 102 m² divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Aménagements :GÉNÉRAL : . Façades principales en cassettes métalliques, fenêtres en bande aluminium laqué, type oscillo-battant. Toiture-terrasse non accessible en monocouche auto-protégée. Charpente métalliqueACTIVITÉ :. Hauteur sous poutre Bât A : 5 m. Hauteur sous poutre Bât B : 8 m. Surcharge admissible : 5T/m² (Bât A), 3T/m² (Bât B). Éclairage zénithal et par tubes fluos. Puissance électrique de 36 KVA à 90 KVA. Éclairage par skydomes en toiture. Moquette/faux plafond/luminaires encastrés. Sanitaires indépendants par cellule. Porte accès livraison : 4.50 m x 3.50 m (Bât A) 4.50 m x 4 m (Bât B). Chauffage : aérothermes individuels au gazBUREAUX :. Sanitaires indépendants par cellule. Chauffage par convecteurs électriques régulés. Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peintsPARKINGS. Bât A : 101 places en extérieur. Bât B : 77 places en extérieur. Etat : Rénové
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Alexandre GIURIATI-KISS
Location local d'activités TRAPPES
Disponibilité : Juillet 2025
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités MONTIGNY LE BRETONNEUX
Location local d'activités HOUDAN
Location local d'activités ELANCOURT
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités COIGNIERES
Disponibilité : Livraison prévisionnelle Juillet 2025 (PC obtenu)
Location local d'activités MAGNY LES HAMEAUX
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