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Autres : Locaux d'activités à louer Yvelines / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Annonce mise à jour le 04/12/2025
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Magny les Hameaux dans le département des Yvelines (78), à seulement 27 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de portes d'accès livraison, d’une grande hauteur jusqu'à 8 m et de places de parking. Belle surface de 1 248 m² divisibles à partir de 599 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible janvier 2026.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Aménagements :GÉNÉRAL : . Façades principales en cassettes métalliques, fenêtres en bande aluminium laqué, type oscillo-battant. Toiture-terrasse non accessible en monocouche auto-protégée. Charpente métalliqueACTIVITÉ :. Hauteur sous poutre Bât A : 5 m. Hauteur sous poutre Bât B : 8 m. Surcharge admissible : 5T/m² (Bât A), 3T/m² (Bât B). Éclairage zénithal et par tubes fluos. Puissance électrique de 36 KVA à 90 KVA. Éclairage par skydomes en toiture. Moquette/faux plafond/luminaires encastrés. Sanitaires indépendants par cellule. Porte accès livraison : 4.50 m x 3.50 m (Bât A) 4.50 m x 4 m (Bât B). Chauffage : aérothermes individuels au gazBUREAUX :. Sanitaires indépendants par cellule. Chauffage par convecteurs électriques régulés. Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints* Conditions financières : Taxe Bureaux : 9,5 €/m²an. Etat : Rénové
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
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Alexandre GIURIATI-KISS
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