Vente/Location local d'activités TRAPPES - 4 048 m²

Localisation78190 TRAPPES
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Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/12/2025

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Trappes/Elancourt dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris, à proximité de l’autoroute A12 et sur les lignes N/U du train d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes à quai et de plain-pied, d’une grande hauteur de 9 m et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 4 048 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pou...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
Parcelle : 7 500 m²

. Toiture : bac acier double peau
. Chauffage : activités : aérotherme
. Dalle béton 3T/m²
. Gardien
. RIA
. Bureaux cloisonnés
. Portail électrique
. Triphasé
. Vestiaire
. Douches
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
Nbre de portes à quai : 3
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Nombre de quais : 3

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A1er étageBureaux284Immédiate115 €/m²/an HT HC1 235 €/m² HD
ARez-de-chausséeBureaux184Immédiate115 €/m²/an HT HC1 235 €/m² HD
ARez-de-chausséeActivités3 580Immédiate115 €/m²/an HT HC1 235 €/m² HD
Total bâtiment  4 048   

Localisation

Localisation
78190 TRAPPES
Facilités
A12 - A13 - A86

Gare de La Verrière et Trappes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 235 € m² HD
Loyer : 115 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Trappes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 048 m²
Non divisible
1 235 € m² HD / 115 € m²/an HT HC
 
4 048 m²
Non divisible
1 235 € m² HD / 115 € m²/an HT HC
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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