Location local d'activités ELANCOURT - 4 176 m²

78990 ELANCOURT
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Local d'activités Location 78990 ELANCOURT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 176 m²
Divisibilité min. 457 m²
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Elancourt dans le département des Yvelines (78), à 30 km de Paris et à proximité des autoroutes A12 et A13, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Belle surface de 4 253 m² divisibles à partir de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Sol : béton
. Structure/ossature : béton/métallique
. Hauteur libre : 8 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1 par lot équipée de portes sectionnelles semi-automatiques (4.5x4m)
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Chauffage activité : aérotherme gaz
. Chauffage bureaux : convecteurs électriques
. RIA
. Site clos avec portail automatique
. Tarif bleu 36 KVA

. Lot 9 : 7 parkings
. Lot 2/3/10/11/12 : 4 parkings par lot

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Parking

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10101er étageBureaux183Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
1010Rez-de-chausséeActivités274Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
11111er étageBureaux116Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
1111Rez-de-chausséeActivités418Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
1212 (Ex MIP)1er étageBureaux116Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
1212 (Ex MIP)Rez-de-chausséeActivités418Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
13/14Ex Monoprix (13/14)Bureaux232Immédiate10 €/HT/m²/an
13/14Ex Monoprix (13/14)Activités836Immédiate10 €/HT/m²/an
221er étageBureaux116Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
22Rez-de-chausséeActivités418Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
331er étageBureaux116Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
33Rez-de-chausséeActivités418Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
991er étageBureaux101Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
99Rez-de-chausséeActivités414Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 176   

Localisation

78990 ELANCOURT
A12, A13 sortie "Saint Quentin", N 12 sortie "Elancourt", N 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ELANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 176 m²
Divisibilité min. 457 m²
90 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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