Location local d'activités VELIZY VILLACOUBLAY - 1 207 m²

78140 VELIZY VILLACOUBLAY
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Local d'activités Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Livraison prévisionnelle Mai 2024 (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 207 m²
Non divisible
A partir de 190 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux. Situé sur la commune de Vélizy Villacoublay (78) dans le département des Yvelines, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès gros porteurs et de nombreuses places de parking. Belle surface de 1 207 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Mai 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1800 m²

Aménagements :
. Sol : béton armé
. Toiture : bac acier avec complexe isolant
. Structure/ossature : bardage, menuiserie aluminium, larges baies avec du vitrage clair
. Hauteur sous plafond : 3,9 m en SS - 3,98 m en RDC - 4,64m en mezzanine
. 1 porte de plain-pied
. Accueil
. Accès gros porteurs
. Faux plancher
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

. Droit d’entrée de 100.000 € à la charge du preneur
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1MezzanineBureaux7010 mois ap. déb. trx207 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités20010 mois ap. déb. trx207 €/m²/an HT HC
1Sous-solActivités85510 mois ap. déb. trx207 €/m²/an HT HC
1Parkings10 mois ap. déb. trx
1Parkings10 mois ap. déb. trx
Total bâtiment  1 125  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2Rez-de-chausséeEntrepôts8210 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
Total général : 1125 m²

Localisation

78140 VELIZY VILLACOUBLAY
A86 - N 118
Ligne C Gare de Vélizy-Chaville
T6 station "L'Onde" à 4 mn à pied
390 : "Hôtel de Ville de Vélizy" à 9 mn à pied

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 190 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 207 m²
Non divisible
A partir de 190 € m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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