Location local d'activités NOISIEL - 1 750 m²

Localisation77186 NOISIEL
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Local d'activités Location 77186 NOISIEL
Disponibilité Mai 2026
Local d'activités Location 77186 NOISIEL Local d'activités Location 77186 NOISIEL Local d'activités Location 77186 NOISIEL

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d’activités dans un bâtiment indépendant, situé sur la commune de Noisiel dans le département de la Seine et Marne (77), à seulement 20 km de Paris, à proximité des autoroutes A4 et A104 et sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de trois portes plain-pied, d’une belle hauteur et de plusieurs places de parking. Belle surface de 1 750 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous contacter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de mé...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3803 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Mur coupe-feu
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Accueil
. Travaux à prévoir
. Dimensions portes d’accès : 5 m (l) x 4 m (h) et 2 x 4m x 4m
. 20 places de parking
. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre: jusqu'à 20 m
moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux150Mai 2026110 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux150Mai 2026110 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités1 450Mai 2026110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 750  

Localisation

Localisation
77186 NOISIEL
Facilités
JULES FERRY (211, 220, 421)
Noisiel (A)
D199
A4, A104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 750 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
1 750 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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