Location local d'activités CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF - 543 m²

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

Sur la ZA du Clos Allard, un local d'activités récent (2013), d'environ 543 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 448 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.
- une partie bureaux en open-space avec sanitaire de 75 m².
- des locaux sociaux de 20 m² (salle de repos avec kitchenette, vestiaires et sanitaire).

* Très bon état général.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde.
* Chauffage par radiants gaz dans l'atelier-dépôt et par convecteurs électriques dans les bureaux.
* EDF 380 V.
* Double vitrage.
* Fibre optique.

Terrain clos de 2 000 m², 10 places de parking dont une PMR.
Accès par un grand portail coulissant manuel.

Loyer annuel : 51 300 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76320 CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF

A 13 Rouen Paris à 5 KM- Bus Clos Allard (149m) - Lignes : C, F - Bus Félix Faure (285m) - Lignes : C, F - Bus Z.I. L'Oison (354m) - Lignes : E1, F - Bus Saulniers (356m) - Lignes : C

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