Description
Annonce mise à jour le 05/06/2026
Sur un terrain clos de 7 900 m², un entrepôt froid d'environ 1 802 m², comprenant :
- 1 586 m² d'entrepôt accessibles par 2 quais PL + 4 quais PL (20 T) + 6 quais camionnettes + un accès de plain-pied.
* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Hauteur de 4.50 à 5.80 m.
* EDF tri 60A.
- 216 m² de bureaux et locaux sociaux, se décomposant en : une entrée, un grand bureau paysagé (exploitation), 5 bureaux, un réfectoire, un vestiaire donnant sur le dépôt, un local d'archives, un local technique, 2 sanitaires H et F et un sanitaire PMR avec douche.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
* Faux-plafond par dalles, éclairage LED et néons.
* Carrelage au sol.
Possibilité de division mais location à un locataire unique sera privilégiée.
Le site est équipé d'une installation de production de froid d'une puissance maximale d'environ 2MW froid.
Aire de man?uvre, parkings, accès par barrière coulissante électrique.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Accès rapide Rouen - Dieppe - Amiens : liaisons A151, A28 et A29.
Loyer annuel : 204 120 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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