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        Vente/Location local d'activités LA TOUR DE SALVAGNY - 243 m²

        69890 LA TOUR DE SALVAGNY
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        Local d'activités Vente/Location 69890 LA TOUR DE SALVAGNY
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        243 m²
        Non divisible
        556 200 € HD / 110 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2025

        CBRE vous propose cette cellule d'activités de 240 m² environ dans un parc d'activités neuf à LA TOUR DE SALVAGNY. Ce PARC DES PLANCHETTES est situé dans le pôle économique de l'Ouest Lyonnais Techlid, bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A89/A6). Signature architecturale soignée. Espaces verts faisant partie intégrante du projet. Respect des normes environnementales en vigueur.

        Aménagements

        Aménagements :
        . 6,7 m sous gousset.
        . Charpente métallique.
        . Bardage métallique double peau.
        . Locaux livrés bruts, fluides en attente.
        . Mezzanine à aménager pour la partie activité.
        . Bardage plan et aspect bois pour la partie tertiaire.
        Couverture bac acier multicouches
        . Panneaux solaires en toiture.
        . Dalle béton industrielle lisse.

        . Accès poids lourds de plain-pied.
        . Site clôturé et équipé d'un portail automatique.
        . Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m.
        . Possibilité d'équiper d'un chargeur électrique une place de parking par lot.

        . 4 places de stationnement
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Portes de plain-pied
        • Neuf ou restructuré
        • Porte sectionnelle
        • Site sécurisé
        • Structure / Couverture
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        CC7MezzanineBureaux68ImmédiateNous contacter
        CC7MezzanineActivités35ImmédiateNous contacter
        CC7Rez-de-chausséeBureaux27ImmédiateNous contacter
        CC7Rez-de-chausséeActivités113ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment   243  

        Localisation

        69890 LA TOUR DE SALVAGNY
        A89, sortie 40
        A6 à 4,5 km
        D77 à 100 m
        Lyon 6e à 25 mn, Bellecour à 20 mn, Vaise à 15 mn
        Gare TGV Perrache à 20 mn
        Gare TER La Tour de Salvagny, Ligne Sain Bel/Lyon Gorge de Loup-Lyon Saint-Paul
        Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
        Bus TCL lignes 86, S2, Ge4 : arrêt La Tour de Salvagny/La Tour de Salvagny Mairie
        Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 556 200 € HD
        Loyer : 110 € m²/an HT HC
         
        243 m²
        Non divisible
        556 200 € HD / 110 € m²/an HT HC
        Joshua GUILLAUDIN

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        Joshua GUILLAUDIN

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