Location bureau MERIGNAC - 500 m²

HELIOPOLIS, AVENUE DE MAGUDAS 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33700 MERIGNAC AVENUE DE MAGUDAS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Mérignac / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Bordeaux / Pessac / Le Haillan

Description

Annonce mise à jour le 13/10/2026

Sur la commune de Mérignac, au pied du tramway "le Haillan Rostand" et à la sortie N°9 de la rocade, CBRE vous propose à LA LOCATION des bureaux de plain pied d’une surface de 500m², divisibles à partir de 235m². Immeuble bénéficiant d’une belle visibilité au sein du parc tertiaire sécurisé Heliopolis.

Modularité maximale avec un plateau entièrement rénové, à aménager librement pour répondre au mieux à votre cahier des charges, entre espaces collaboratifs, bureaux fermés et salles de réunion équipées. Bureaux équipés d’une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès renforcé.
Retrouvez la nature au cœur de vos bureaux : patio et grande terrasse végétalisée pour des pauses ressourçantes.

30 places de parkings privates extérieures complètent cette offre.

Aménagements

. Climatisation
. Cloisonnement
. Câblage
. Faux plafond
. locaux livrés rénovés et décloisonnés

. Parkings extérieurs : 37 unités
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B5	502-1	Rez-de-chaussée	Bureaux	235	Immédiate	140 €/m²/an HT HC	19 €/HT/m²/an
B5	502-2	Rez-de-chaussée	Bureaux	265	Immédiate	140 €/m²/an HT HC	19 €/HT/m²/an
Total bâtiment				500