Location local d'activités HAGUENAU - 1 229 m²

Description

Annonce mise à jour le 13/07/2026

Haguenau - Axe structurant D263 ? Visibilité optimale ? Accès direct
A louer - Ensemble immobilier à usage d'activités et showroom.

Ensemble immobilier de plain-pied à fort potentiel, idéalement situé à l'ouest du centre-ville de Haguenau, en bordure de la route départementale D263, offrant une excellente visibilité commerciale et un accès aisé.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• Façade sur rue de 54 m ? visibilité maximale depuis la voie principale
• Clôture périphérique (haie grillagée), ouvert en façade avant
• Vastes aires de stationnement extérieur traitées en enrobé et pavé
• L'ensemble comprend deux corps de bâtiment de plain-pied, construits en ossature métallique et parpaings, avec bardage métallique en façade.
• BÂTIMENT 1 ? Showroom & Bureaux
• Accès de plain-pied en façade avant
• Showroom lumineux avec vitrages double vitrage sur huisseries bois
• Bureaux cloisonnés
• Sols carrelés, faux-plafonds en dalles minérales
• Climatisation réversible
• BÂTIMENT 2? Atelier & Activité
• Atelier avec portes sectionnelles en façade avant
• Hauteur libre de 5 m dans l'atelier ? idéal pour activité industrielle ou logistique
• Local carrosserie avec porte sectionnelle dédiée
• Pièce de stockage (magasin)
• Vestiaires & sanitaires
• Bureaux cloisonnés

Aménagements

Surfaces

Localisation

67500 HAGUENAU

Autoroute A35/A4 - Gare Haguenau à 400m / Gare TGV Strasbourg à 32km Bus 01, 03 et 04 / Bus Gare Routière 307, 309, 310 et 330 Aéroport International Strasbourg-Entzheim à 47km

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