Location local d'activités SOUFFELWEYERSHEIM - 1 033 m²

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2026

EXCLUSIVITÉ - A LOUER
Très bel immeuble composé de 2 lots à usage mixte, Bureaux/ Showroom/ Dépôt, Prestations de qualité.
Localisation de 1er ordre - Visuel sur A4/A35 - Accès autoroutier immédiat

Accessible par l'autoroute A4/A35, La zone Industrielle de Souffelweyersheim est une zone dynamique. Elle est située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV, et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

De plus, les navettes de bus des lignes 71,73, 75 et L6 sont également mises en place pour une desserte optimale.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• ACTIVITES (2010)
• Ossature et charpente métalliques, Murs bardage double peau + translucides latéraux
• Couverture bac acier avec complexe d'étanchéité bicouche Incorporation de 4 puits de lumière dont 2 trappes de désenfumage
• Chauffage / climatisation réversible (PAC) Destratificateurs Eclairage industriel LED
• 1 porte sectionale électrique 3,5x4.2m (à créer)
• BUREAUX
• Surface cloisonnée et aménagée en R+1 Sanitaires Réfectoire
• Sol PVC et moquette, climatisation réversible + chauffage central au gaz possible Luminaires LED Volets électriques
• Nombreuses prises RJ Fibre optique baie de brassage Alarme Vidéosurveillance
• MEZZANINES
• 1 surface dalle béton renforcée 2,5T/m2 + 1 surface ossature et plancher bois
• Hauteur sous mezzanine: 2,80m
• Parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

67460 SOUFFELWEYERSHEIM

Autoroutes A4/A35 à 1km Gare TGV de Strasbourg à 6,7 km Bus L6 à 350m Aéroport International de Strasbourg à 22,7 km

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché