Location local d'activités ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 2 655 m²

Description

Annonce mise à jour le 13/01/2025

Bâtiment autonome de 2007, en parfait état d'entretien.
Usage mixte Bureaux/Activité/Stockage
Idéalement situé au Sud de l'agglomération strasbourgeoise
Proximité immédiate A4/A35

Illkirch-Graffenstaden compte environ 1400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Les commerces de proximités, les banques et assurances, l'industrie et le secteur scientifique sont présents à travers toute la ville.
Aux commerces du centre ville, s'ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l'entreprise Herta, la zone Alcatel qui accueille aussi depuis peu l'usine Clestra, et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d'activités au sud de la ville (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch) et enfin une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg.
Le Parc d'innovation de Strasbourg, un pôle de référence technologique au coeur de l'Europe.
Plus d'une centaine d'organismes et de sociétés sont déjà venus rejoindre cet éco-système unique dédié à l'innovation, construit autour d'un campus rassemblant une dizaine d'établissements d'enseignement supérieur scientifique, de chercheurs d'envergure internationale, de structures d'accompagnement à l'innovation et à l'accélération du transfert de technologie.
Un cadre de vie d'excellence pour plus de 7000 personnes.
Situé sur la partie Est d'Illkirch-Graffenstaden,à 15 minutes du centre de Strasbourg et de l'aéroport, pôle de référence européen en termes de synergie entre R&D publique et privée, le site s'étale déjà sur plus de 110 hectares avec un potentiel de développement d'encore 60 hectares ! Sa large gamme de services (prestations scientifiques, centre de séminaires et conférence, hôtel 4*.) et son immobilier dédié en font le lieu idéal pour le développement de produits et services innovants ou pour l'installation d'unités de production de pointe.

Aménagements

Surfaces

Localisation

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

• A4/A35 à 3km
• Lignes 13, 57,62,63,67
• Interurbains: 260,270 et 271
• Gare TGV de Strasbourg à 13 km
• Aéroport International de Strasbourg à 8,8km

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché