Description
Annonce mise à jour le 16/07/2026
Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage industriel: Production - Stockage.
Equipement ponts roulants: 3,2T et 6,3T
Localisation sur axe passant - D 1083
Opportunité rare de louer un ensemble immobilier d'activité alliant entrepôt industriel, ateliers et bureaux, idéal pour une activité de production, logistique, artisanat ou services.
Le bien se compose comme suit :
- Un vaste atelier / entrepôt principal ? grande hauteur sous charpente métallique, sol béton, éclairage zénithal par lanterneaux, ossature acier apparente. Espace dégagé, parfaitement adapté au stockage ou à la production industrielle.
- Une zone d'activité couverte ? structure métallique avec toiture cintrée, accès de plain-pied, grande ouverture frontale.
- des bureaux aménagés: pièce lumineuse avec double fenêtrage, sol carrelé, éclairage néon, chauffage. Fonctionnel et prêt à l'emploi.
Huttenheim ? Village stratégique du Bas-Rhin, à proximité de Sélestat et de l'axe A35, offrant un accès rapide aux principaux axes de communication alsaciens.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- HALL 1 (55m x 20m):
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture étanchéifiée multicouche (Réfection totale 2025)
- Exutoires de fumées (neufs)
- Murs béton gravillonné (double parois béton avec un isolant central)
- Luminaire industriel + translucides latéraux
- Chauffage gaz de ville
- Accès 2 portes industrielles double battants en E/S : 5x6m
- Local compresseur, tableau électrique, cabine de peinture (à rénover)
- HALL 2 (75m x 20m):
- Toiture bac acier
- Chauffage radiant gaz
- Ponts roulants : 3,2 T et 6,3 T
- Accès 2x 2 portes industrielles double
- battants: 5x6m, + 1 rideau métallique
- Raccordement fibre optique
- Surface terrain : 12 434,00 m²
- BUREAUX:
- Sol carrelage, PAC chauffage au sol et convecteurs électriques, plinthes périphériques, placards, brise-soleil extérieurs, réfectoire, vestiaires et sanitaires en sous-sol (environ 197,50 m²),
- Transformateur 320 kVA
- Site entièrement clos
- Hall 1: construction 1973
- Hall2: construction 2006