Location local d'activités ANGLET - 475 m²

64600 ANGLET

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Autres : Locaux d'activités à louer Pyrénées-Atlantiques / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

N° de mandat : 8397SD/PC

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, CBRE IPC propose à la location un local d'une superficie d'environ 475 m² composé :

- d'un espace showroom d'environ 293 m²

- d'une zone de stockage d'environ 113 m²

- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ

- Douche, toilettes

Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.

Conditions de location :

Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
Loyer : 4 128,85 Euros HT / mois
Provisions pour charges : 160 Euros HT / mois
Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires de commercialisation CBRE IPC en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8397SD/PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr