Location local d'activités ST JEAN DE BRAYE - 1 215 m²

45800 ST JEAN DE BRAYE

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Local d'activités Location 45800 ST JEAN DE BRAYE

Janvier 2027

Autres : Locaux d'activités à louer Orléans / Locaux d'activités à louer Loiret / Locaux d'activités à louer Centre

Proches : Logistique Orléans

Description

Annonce mise à jour le 06/07/2026

CBRE vous propose un ensemble immobilier de 1 215 m² à louer à Saint-Jean-de-Braye (45800), offrant une combinaison d'activités et de bureaux. Accessible via la Tangentielle (D2060), le site est disponible en Janvier 2027 et inclut des aménagements modernes comme l'accueil, la télésurveillance et 30 parkings extérieurs, sur une parcelle de 3 792 m².

Aménagements

Aménagements :
. Accueil
. Alarme
. Système de télésurveillance
. Hauteur sous-plafond : 6m
. Eclairage zénithal par skydomes
. Cuisinière
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Fibre
. Chauffage par aérotherme
. Climatisation
. Locaux en bon état
. Nbre Parkings extérieurs : 30
. Surface parcelle : 3 792 m²
. Etat : Récent
Accès : moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Site sécurisé
Hauteur libre
Éclairage
Bureaux
Chauffage
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
2ème étage	Usage Mixte	110	Janvier 2027	117 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	250	Janvier 2027	117 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	95	Janvier 2027	117 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	760	Janvier 2027	117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		1 215