Location local d'activités BEAUGENCY - 1 890 m²

45190 BEAUGENCY

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Local d'activités Location 45190 BEAUGENCY

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Loiret / Locaux d'activités à louer Centre

Description

Annonce mise à jour le 21/04/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové situé sur la commune de Beaugency dans le département du Loiret (45) et à proximité de l’autoroute A10. Ce local industriel bénéficie de deux quais,. Belle surface de 1 890 m² divisibles à partir de 23 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Locaux refaits à neuf

LOT A16 bis
. Hauteur sous plafond: 3.5 m
. Eclairage zénithal
. Double accès par escaliers
. Isolation murs et plafond
. Sol refait
. Porte fenêtre
. Sanitaires
. Kitchenette

LOT A16/23
. Nombre de quai : 2
. Showroom
. Double sanitaire
. Kitchenette

LOT C2
. Panneaux solaires sur la toiture

LOT C3
. Panneaux solaires sur la toiture
. Rénové
. Sanitaire
. Kitchenette

LOT A6a
. Rénové
. Vestiaires
. Sanitaires
. Bureau
. Eclairage zénital

LOTS B6-B7 ET B5-B5b
. Sanitaires communs
. Possibilité de séparer chaque bureau

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Bureaux
Portes de plain-pied

Surfaces

Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	A16 bis	Mezzanine	Activités	188	Immédiate	70 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
	A16a	Rez-de-chaussée	Activités	81	Immédiate	85 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
	A16b	Rez-de-chaussée	Activités	62	Mai 2026	108 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
	A6a	Rez-de-chaussée	Commerce	320	Immédiate	62 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
	A6a+	Mezzanine	Commerce	120	Immédiate	62 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
	B5-B5b		Bureaux	23	Mai 2026	221 €/m²/an HT HC	18 €/HT/m²/an
	B6-B7		Bureaux	31	Juillet 2026	185 €/m²/an HT HC	14 €/HT/m²/an
	C2	Rez-de-chaussée	Activités	180	Juin 2026	45 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
	C3	Rez-de-chaussée	Activités	260	Mai 2026	45 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
A16/A23	A16	Rez-de-chaussée	Activités	575	Immédiate	55 €/m²/an HT HC	12 €/HT/m²/an
A16/A23	A23	Rez-de-chaussée	Bureaux	50	Immédiate	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 890